Maisonette-Wohnung Erdgeschoss, Nikiti, Sithonia

​ Νικήτη: Παραδεισένια Μεζονέτα 78τμ με Μεγάλο Ιδιωτικό Κήπο – 500μ. από τη Θάλασσα ​Περιοχή: Νικήτη, Χαλκιδική (Θέση "Δενδρούδι" / Άγιος Γεώργιος) Τιμή: €200.000 ​Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 78,38 τ.μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Νικήτης. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη παραλία (μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια), αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία ή την ιδανική εξοχική κατοικία. ​Εσωτερική Διαρρύθμιση: ​3 Υπνοδωμάτια: Ευρύχωρα και φωτεινά (περιλαμβάνεται η πανέμορφη σοφίτα). ​Χώροι διημέρευσης: Φιλόξενο σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. ​Μπάνια: 1 κεντρικό μπάνιο & 1 WC. ​Εξωτερικοί Χώροι - Το "Highlight" του ακινήτου: Το ακίνητο διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης 103 τ.μ., έναν σπάνιο χώρο για τα δεδομένα της περιοχής, ο οποίος περιλαμβάνει: ​Χτιστό BBQ για οικογενειακές στιγμές. ​Εξωτερική αποθήκη (ιδανική για εξοπλισμό θάλασσας/κήπου). ​Ανοιχτωσιά και θέα σε πράσινο. ​Επιπλέον Παροχές: ​Πλήρως επιπλωμένο & με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (Ready-to-move-in). ​Κλιματισμός (A/C) & Ατομική θέρμανση ρεύματος. ​Πόρτα ασφαλείας & κουφώματα αλουμινίου/συνθετικά με σίτες. ​Δεξαμενή νερού 500L (αυτονομία και σταθερή πίεση όλο το καλοκαίρι). ​Έτος κατασκευής: 2003 (σε άριστη κατάσταση). ​Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας και των 3 υπνοδωματίων, το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλές αποδόσεις σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking), με εγγυημένη πληρότητα καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής σεζόν.