Bauland zur Verkauf

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΚΕΝΤΡΟ) – ΟΙΚΟΠΕΔΟ 135 τ.μ. ΜΕ ΔΟΜΗΣΗ 170 τ.μ. | ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται οικόπεδο 135 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, σε πολύ κοντινή απόσταση από αγορά (~70 μ.), σχολεία (~100 μ.) και μέσα μεταφοράς (~100 μ.). Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρα και βάθος 11,5 μέτρα, με δυνατότητα δόμησης έως 170 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50% και ύψος έως 14,5 μ., επιτρέποντας ανάπτυξη έως 4 επιπέδων, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. ✔ Ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές ✔ Δυνατότητα ανάπτυξης μικρής πολυκατοικίας (3–4 διαμερίσματα) ✔ Κανονικό σχήμα – εύκολη και άμεση αξιοποίηση ✔ Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές Το ακίνητο αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές οικοπέδων στο κέντρο της περιοχής. Τιμή: 185.000€ Διαθέσιμο για επίσκεψη κατόπιν συνεννόησης.