Hotel zur Verkauf

Im Herzen von Ierapetra, der südlichsten Stadt Europas mit der höchsten Sonnenscheindauer, steht dieses markante Hotelgebäude zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 1.773,12 m² auf einem 805,40 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die Entwicklung eines modernen Boutique-Hotels oder luxuriöser Service-Apartments. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und das traditionelle Design mit einem zentralen Innenhof aus. Es ist nur 500 Meter vom Yachthafen von Ierapetra entfernt und liegt direkt im kommerziellen Zentrum der Stadt. Raumaufteilung Das Hotel erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss: Haupteingang, Lobby und Aufzug. 1. Obergeschoss: Frühstückssaal, großzügiger Loungebereich, Verwaltungsbüro und 11 Gästezimmer mit eigenem Bad/WC. 2. Obergeschoss: 18 Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, Etagenlounge und Lagerräume. 3. Obergeschoss: 17 Gästezimmer mit eigenem Bad/WC, Etagenlounge und Personalräume. Dachgeschoss: Funktionsräume und eine große Dachterrasse mit Potenzial für einen Roof Garden mit Blick über die Stadt. Investment-Highlights Turn-Key Projekt: Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar und die Ausstattung. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Mit ca. 536 € pro m² liegt der Preis weit unter den aktuellen Baukosten, was nach einer Renovierung eine hohe Rendite (ROI) verspricht. Top-Lage: Ideale Anbindung an den Tourismus und den lokalen Markt. Entfernung zum Meer: 500 m