Bauland zur Verkauf

Προνομιακό Οικόπεδο 840τ.μ. στο Πανόραμα Παλλήνης – Μια Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά μιας από τις πιο αναπτυσσόμενες και αριστοκρατικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, στο Πανόραμα Παλλήνης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο επιφανείας 840τ.μ. που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 840τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0.3 (δυνατότητα ανέγερσης ~250τ.μ. κύριων χώρων) Συντελεστής Κάλυψης: 15% Θέα: Απρόσκοπτη, πανοραμική θέα που εξασφαλίζει μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Πρόσοψη: 16 μέτρα σε ασφαλτοστρωμένη οδό. Η Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετική γειτονιά, η οποία χαρακτηρίζεται από υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Περιστοιχίζεται από πολυτελείς βίλες και σύγχρονες, νεόδμητες μεζονέτες, δημιουργώντας ένα οικιστικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Στρατηγικό Σημείο & Προσβασιμότητα Η θέση του οικοπέδου προσφέρει το ιδανικό "πάντρεμα" της γαλήνης της εξοχής με την αστική ευκολία: Εμπορικό Κέντρο: Πολύ κοντά στην αγορά της Παλλήνης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και υπηρεσίες. Συγκοινωνίες: Μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό του Μετρό/Προαστιακού και τις κεντρικές εισόδους της Αττικής Οδού. Εκπαίδευση/Αθλητισμός: Σε μικρή απόσταση από πλατείες, σχολεία και χώρους αναψυχής. Γιατί να το επιλέξετε; Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με ελαφριά κλίση που ευνοεί την αρχιτεκτονική δημιουργία (π.χ. υπόσκαφα ή σπίτια με επίπεδα). Αποτελεί την ιδανική επιλογή για: Ιδιόκατοίκηση: Δημιουργία μιας μοντέρνας μονοκατοικίας με κήπο και πισίνα. Επένδυση: Ανέγερση δύο ανεξάρτητων κατοικιών προς πώληση ή εκμετάλλευση (Airbnb/Long-term rental) με σταθερά υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 260.000€