Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο μοναδικής θέσης στην Αίγινα, στην περιοχή Σβάρνα / Τζίκιδες, συνολικής έκτασης 7.563 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Αίγινας, τον Αργοσαρωνικό κόλπο και τις απέναντι ακτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 1.150 μέτρα από τη θάλασσα και 3 χλμ. από το λιμάνι της Αίγινας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ είναι απαλλαγμένο από νομικές εκκρεμότητες. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανάπτυξης κατοικίας συνολικής επιφάνειας έως 594 τ.μ., που περιλαμβάνει: • 270 τ.μ. κύριους χώρους κατοικίας • 54 τ.μ. ημιυπαίθριους χώρους • 270 τ.μ. ημιυπόγειους χώρους (π.χ. χώρος στάθμευσης ή βοηθητικές χρήσεις) Επιπλέον, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης. Με την έγκριση του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (ΕΟΤ), παρέχεται δυνατότητα δόμησης έως 1.000 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτική ανάπτυξη.