Gebäude zur Verkauf

Στη γειτονιά της Αγίας Παρασκευής Ελληνικού, σε ήσυχο σημείο και σε απόσταση αναπνοής από το project του Ελληνικού και πάρκο, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., σε οικόπεδο 330 τ.μ. Η διάρθρωση του ακινήτου αναπτύσσεται από το ισόγειο όπου βρίσκεται η πιλοτή με θέσεις στάθμευσης, ο κήπος, καθώς και ένα αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 50 τ.μ.. Στον 1ο όροφο αναπτύσσεται κύρια κατοικία 180 τ.μ., με άνετους και σαφώς οριοθετημένους χώρους: μεγάλο σαλόνι–τραπεζαρία, χώρος γραφείου και κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc. Το ακίνητο, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει σημαντικά περιθώρια περαιτέρω αξιοποίησης. Περιλαμβάνεται το δικαίωμα κατασκευής επιπλέον ορόφου έως 150 τ.μ., ενισχύοντας ουσιαστικά τη μελλοντική του αξία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Αν και δεν υπάρχει ανελκυστήρας, έχει ήδη προβλεφθεί υποδομή για την τοποθέτησή του. Η γωνιακή και διαμπερής του θέση εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, ενώ η θέα σε πάρκο, ανοιχτωσιά στη γειτονιά ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και βασικές υποδομές. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Μία ολοκληρωμένη πρόταση με σαφή επενδυτικό χαρακτήρα, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, με ισχυρό παρόν και ακόμη ισχυρότερη προοπτική. Τιμή: 1.260.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: info@agentia.gr | Website: www.agentia.gr