Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 7141 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 278.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 740.000 € (Κωδικός γραφείου G007141)

Στην καρδιά του λιμανιού της Καλαμάτας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της πόλης, διατίθεται από τη GeoLand Real Estate προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο με εξαιρετικό επενδυτικό προφίλ.
Πρόκειται για κτίριο τριών ορόφων και ισογείου, συνολικής επιφάνειας 278 τ.μ., που δεσπόζει σε στρατηγική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς τη θαλάσσια ζώνη, το λιμάνι και το παρακείμενο πάρκο της Καλαμάτας. Η συνεχής ροή πεζών, τουριστών, επαγγελματιών και επισκεπτών από πολυτελή σκάφη και κρουαζιερόπλοια καθιστούν την περιοχή ένα δυναμικό πεδίο επιχειρηματικής και τουριστικής δραστηριότητας.
Το κτίριο απαρτίζεται από ισόγειο κατάστημα και τρία διαμερίσματα, ένα ανά όροφο. Διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και τρία μπάνια, ενώ απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επανασχεδιάσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και πρότυπα. Η πολυεπίπεδη δομή και η δυνατότητα διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ευέλικτο ως προς τις χρήσεις του.
Η θέση του, ακριβώς στο πιο προβεβλημένο σημείο του παραλιακού μετώπου, το καθιστά ιδανικό για αξιοποίηση ως mini boutique ξενοδοχείο, πολυχώρο λιανικού εμπορίου, σύγχρονο επαγγελματικό hub ή μικρής κλίμακας εμπορικό κέντρο. Η σπάνια αυτή πολυχρηστικότητα, σε συνδυασμό με την υψηλή επισκεψιμότητα και το αναπτυσσόμενο αστικό και τουριστικό περιβάλλον της Καλαμάτας, καθιστούν το ακίνητο μια χαμηλού ρίσκου επένδυση με σημαντικές αποδόσεις.
Η Καλαμάτα εξελίσσεται ραγδαία σε έναν ανερχόμενο κόμβο για αγοραστές και επενδυτές με διεθνή προσανατολισμό, χάρη στη σύνδεσή της με το διεθνές αεροδρόμιο και την ενίσχυση του τουριστικού της brand. Το εν λόγω ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την εμπορική προβολή, την άμεση πρόσβαση και την αναπτυξιακή προοπτική, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία σε όποιον επιθυμεί να επενδύσει στρατηγικά στο μέλλον της Καλαμάτας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!