Einfamilienvilla Βούλα, Dikigorika, Voula

An einem sanften Hang gelegen und mit einer ungehinderten Panoramaaussicht von jeder Ebene, bietet diese außergewöhnliche Residenz 859 m² Innenräume auf einem Grundstück von 570 m² und kombiniert Privatsphäre, Komfort und einen gehobenen Lebensstil. Errichtet im Jahr 2004, erstreckt sich die Residenz über vier Hauptetagen und wird durch einen beeindruckenden Dachgarten ergänzt, der ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft, das sowohl den täglichen Komfort als auch gehobene Gastfreundschaft erfüllt. Die unterste Ebene begrüßt mit einer geräumigen Garage, die Platz für drei bis vier Fahrzeuge bietet, kombiniert mit einem voll funktionsfähigen Nebenraum. Auf derselben Ebene befinden sich ein unabhängiges Personalapartment, ein großer Empfangsraum, ein beeindruckender Spielraum, ideal für Unterhaltung, ein Abstellraum sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, das Praktikabilität mit komfortablen Wohnräumen verbindet. Beim Aufstieg in das erste Obergeschoss offenbart die Residenz einen besonderen Wellness- und Entspannungsbereich, wobei das zentrale Element ein beeindruckender beheizter Innenpool ist. Diese Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Home-Cinema-System, einer privaten Bar und einem eigenen Eingang, wodurch sie sich ideal für Gastfreundschaft oder die Nutzung durch Gäste eignet. Auf derselben Etage befindet sich auch ein komfortables Schlafzimmer mit einem En-suite-Badezimmer und privatem Eingang, was absolute Autonomie und Flexibilität bietet. Das zweite Obergeschoss, mit einer Fläche von etwa 170 m², bildet den Hauptwohnbereich der Residenz und wurde mit Blick auf den täglichen Komfort und das soziale Leben gestaltet. Es verfügt über eine unabhängige, voll ausgestattete Küche, einen großen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, das mehrere Entspannungs- und Empfangszonen schafft. Ein Gäste-WC und ein unabhängiges Büro verstärken die Funktionalität, während eine große umlaufende Terrasse die Etage umschließt und die Innenräume harmonisch mit den Außenbereichen verbindet. Im dritten Obergeschoss erstreckt sich der Bereich der Schlafzimmer, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Die beeindruckende Master-Suite verfügt über ein komplettes Marmorbadezimmer mit separatem Duschbereich, während zwei weitere geräumige Schlafzimmer durch ein komfortables Badezimmer bedient werden. Alle Schlafzimmer sind strategisch positioniert, um die ungehinderte Aussicht zu genießen und bieten ein einzigartiges Gefühl von offener Weitsicht und Verbindung zur natürlichen Umgebung. An der Spitze der Residenz stellt der Dachgarten eines der beeindruckendsten Merkmale dar. Gestaltet für das Leben im Freien und die Gastfreundschaft, beinhaltet er eine voll ausgestattete Küche, ein WC und einen integrierten Grillbereich in einem geräumigen Raum, der eine bezaubernde, ungehinderte Aussicht genießt und die ideale Umgebung für Zusammenkünfte oder Entspannungsmomente schafft. Zusätzliche Merkmale umfassen eine zentralisierte Heizungsanlage, eine vollständige Klimaanlage in allen Bereichen sowie eine erhöhte Lage, die Privatsphäre, reichlich natürliches Licht und ungehinderte Ausblicke gewährleistet. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine mehrstöckige Luxusresidenz an der Athener Riviera zu erwerben, die architektonische Dimensionen, moderne Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage kombiniert, wodurch sie ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investitionsmöglichkeit von hohem Standard ist.