Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1213 Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και πλήρως οργανωμένη περιοχή του Αγίου Νικολάου Κάντζας, στην Παλλήνη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθαρά αστικό περιβάλλον, με σύγχρονες κατοικίες, άνετους δρόμους, πράσινο, πλατείες και άμεση πρόσβαση σε σχολεία και βασικές υποδομές. Η περιοχή είναι άρτια ρυμοτομημένη και ιδανική για την ανέγερση μονοκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 22 μέτρα και βάθος 19 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετική εκμετάλλευση και ευελιξία στον σχεδιασμό. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,60 και ο συντελεστής κάλυψης 40%, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές (νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, οπτικές ίνες), ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό. Βρίσκεται μόλις 1.700 μέτρα από σταθμό μετρό, 11 χλμ. από το αεροδρόμιο και 16 χλμ. από τη θάλασσα. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό οικόπεδο σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων. Τιμή: 150.000 €