Κωδικός ακινήτου: 92-3329 ΠΟΣΕΙΔΙ - ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ REMAX WELCOME Ανακαλύψτε την ατμόσφαιρα και τη διαρρύθμιση της κατοικίας https://youtu.be/1_zWVPTXi6U Ανακαλύψτε ένα σπάνιο καταφύγιο στο Ποσείδι Χαλκιδικής, εκεί όπου το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου συναντά το πράσινο του πευκοδάσους και η καθημερινότητα μεταμορφώνεται σε εμπειρία ηρεμίας, φωτός και απόδρασης. Μέσα σε ένα προσεγμένο συγκρότημα ήπιας δόμησης, αποτελούμενο από μόλις 8 κατοικίες σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., ξεδιπλώνεται μια μοναδική μεζονέτα 126 τ.μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και έναν τρόπο ζωής που αποπνέει διαρκή ευεξία και ανεπιτήδευτη χαλάρωση. Το αποτέλεσμα είναι ένα καταφύγιο που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και φυσική αρμονία, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο γοητευτικά σημεία της Χαλκιδικής. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΞΕΠΕΡΝΑ ΤΗΝ ΕΝΝΟΙΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα διακριτά επίπεδα, δημιουργώντας έναν αρμονικό ρυθμό ζωής όπου κάθε χώρος έχει τον δικό του χαρακτήρα και λειτουργία. Ο ιδανικός διπλός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ζεστασιάς, ενώ παράλληλα ενισχύει τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. ΙΣΟΓΕΙΟ – Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΘΑΛΠΩΡΗΣ Μπαίνοντας στο ισόγειο, σας υποδέχεται ένας φωτεινός και ζεστός ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, όπου το τζάκι γίνεται το επίκεντρο των χειμερινών στιγμών, δημιουργώντας ατμόσφαιρα θαλπωρής, ηρεμίας και οικογενειακής ζεστασιάς. Η κουζίνα ενσωματώνεται κομψά στον χώρο, με minimal αισθητική και καθαρές γραμμές, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες συσκευές (ψυγείο - πλυντήριο πιάτων-ηλ. κουζίνα), διατηρώντας μια σύγχρονη και απόλυτα εναρμονισμένη εικόνα. Δύο βεράντες —μπροστά και πίσω— ανοίγουν το σπίτι προς τον κήπο, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια με το εξωτερικό περιβάλλον, ιδανική για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ – ΗΡΕΜΙΑ, ΙΣΟΡΡΟΠΙΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην ξεκούραση και την προσωπική γαλήνη. Η master κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει έναν χώρο απόλυτης ιδιωτικότητας και άνεσης, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, φωτεινό και προσεγμένο, εξυπηρετεί ιδανικά οικογένεια ή φιλοξενούμενους, με επιπλέον πλήρες μπάνιο. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ηρεμία, φυσικό φως και μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ – ΤΟ ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ Ο τελευταίος όροφος αποτελεί το πιο ξεχωριστό σημείο της κατοικίας. Ένας ευρύχωρος χώρος πολλαπλών χρήσεων ανοίγει σε μια εντυπωσιακή σκεπαστή βεράντα, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Εδώ, ο χρόνος επιβραδύνεται: ο πρωινός αέρας, τα ηλιοβασιλέματα και η αίσθηση ότι βρίσκεστε σε ένα ιδιωτικό παρατηρητήριο πάνω από το Αιγαίο συνθέτουν μια εμπειρία που δύσκολα περιγράφεται. Ο εξωτερικός χώρος, με χτιστό πάγκο και νεροχύτη, προσφέρεται ιδανικά για καλοκαιρινά δείπνα και στιγμές φιλοξενίας. ΥΠΟΓΕΙΟ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΧΩΡΙΣ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Το επίπεδο -1 των 36 τ.μ. λειτουργεί ως ένας πλήρως αξιοποιημένος βοηθητικός χώρος, που περιλαμβάνει άνετη αποθήκη και λεβητοστάσιο πετρελαίου. Ένας χώρος πρακτικός και απαραίτητος, που διατηρεί το κυρίως σπίτι καθαρό, οργανωμένο και απόλυτα λειτουργικό. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ ΜΕΣΑ ΣΤΗ ΦΥΣΗ Η κατοικία περιβάλλεται από έναν προσεγμένο κήπο που λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του σπιτιού και δημιουργεί μικρές “γωνιές ζωής” μέσα στην ημέρα. Πέτρινες βεράντες, εντοιχισμένοι πάγκοι με νεροχύτη, χώρος BBQ και πράσινες επιφάνειες συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και καλοκαιρινές στιγμές. Κάθε σημείο του εξωτερικού χώρου έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει διαφορετική εμπειρία: από ήσυχες πρωινές στιγμές μέχρι ζωντανές βραδιές με φίλους. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ -Κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες -Κλιματισμός -Τζάκι -Πέτρινα δάπεδα -Σκεπαστό πάρκινγκ -Αποθήκη -Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο -Ενταγμένο σε ήπιας δόμησης συγκρότημα μόλις 8 κατοικιών -Κοινόχρηστοι χώροι με χαμηλά κοινόχρηστα (450€/έτος) TΟΠΟΘΕΣΙΑ – Η ΙΣΟΡΡΟΠΙΑ ΤΗΣ ΗΡΕΜΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΘΑΛΑΣΣΑΣ Σε ένα καταπράσινο και ήσυχο σημείο του Ποσειδίου, η κατοικία προσφέρει το σπάνιο προνόμιο της απόλυτης ηρεμίας χωρίς απομόνωση. Η παραλία βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν όλα τα απαραίτητα: σούπερ μάρκετ, φούρνος, ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες. Ένας τόπος που συνδυάζει αυθεντική φύση, θάλασσα και ποιότητα ζωής. ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ – ΜΙΑ ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΖΩΗΣ Δεν πρόκειται απλώς για μια μεζονέτα. Είναι ένα καταφύγιο φωτός και ηρεμίας, ένας χώρος που δεν περιγράφεται μόνο με τετραγωνικά, αλλά με στιγμές: καλοκαιρινά βράδια στη βεράντα, χειμωνιάτικες νύχτες δίπλα στο τζάκι, πρωινά με θέα τη θάλασσα. Ένα σπίτι για όσους δεν αναζητούν απλώς κατοικία — αλλά τρόπο ζωής. Property Code: 92-3329 POSEIDI – KASSANDRA FOR SALE EXCLUSIVELY BY REMAX WELCOME Experience the atmosphere and layout of the home https://youtu.be/1_zWVPTXi6U Discover a rare retreat in Poseidi, Halkidiki, where the endless blue of the Aegean Sea meets the lush green of the pine forest and everyday life transforms into an experience of tranquility and light. Within a well-maintained, low-density residential complex of just 8 homes, set on a 4,000 sq.m. plot, unfolds a unique 126 sq.m. maisonette, designed to offer privacy, comfort, and a lifestyle defined by lasting well-being and effortless relaxation. The result is a true sanctuary that harmoniously combines elegance, comfort, and natural balance—ideal for those seeking quality living in one of Halkidiki’s most charming locations. RESIDENCE THAT GOES BEYOND THE CONCEPT OF A HOME The property is developed across four distinct levels, creating a harmonious rhythm of living where each space has its own character and purpose. Its ideal dual orientation ensures natural light throughout the day, enhancing the sense of openness while seamlessly connecting indoor and outdoor living. GROUND FLOOR – THE HEART OF LIVING & HOSPITALITY Upon entering the ground floor, you are welcomed by a bright and inviting open-plan living and kitchen area, where the fireplace becomes the focal point for cozy winter moments and gatherings. The kitchen is elegantly integrated into the space, featuring a minimalist design with clean lines and fully equipped with built-in appliances (refrigerator, dishwasher, electric stove), maintaining a modern and cohesive aesthetic. Two verandas—front and rear—open the home to the garden, creating a natural extension of the living space, ideal for relaxing mornings or social gatherings. FIRST FLOOR – PRIVACY & SERENITY The first floor is dedicated to rest and personal comfort. The master bedroom with en-suite bathroom offers a private and comfortable retreat, while the second bedroom is bright and well-appointed, ideal for family or guests, complemented by an additional full bathroom. Each space is designed to provide calmness, natural light, and a sense of understated luxury. SECOND FLOOR – A VIEW THAT DEFINES THE EXPERIENCE The top floor is the most distinctive part of the residence. A spacious multi-purpose area opens onto an impressive covered veranda with unobstructed sea views. Here, time slows down:the morning breeze, the sunsets, and the feeling of standing in a private observatory above the Aegean create an experience that is truly unique. The outdoor area, featuring a built-in counter and sink, is ideal for summer dining, BBQs, and memorable gatherings. BASEMENT – FUNCTIONALITY WITHOUT COMPROMISE The -1 level (36 sq.m.) serves as a fully utilized auxiliary space, including a comfortable storage area and oil heating boiler room. A practical and essential space that keeps the main residence clean, organized, and fully functional. OUTDOOR AREAS – A PRIVATE NATURAL RETREAT The property is surrounded by a thoughtfully landscaped garden that acts as a natural extension of the home, creating small “living corners” throughout the day. Stone-paved terraces, built-in counters with sink, BBQ area, and green spaces form an environment ideal for relaxation, entertaining, and summer living. Each part of the outdoor space is designed to offer a different experience—from quiet mornings to lively evenings with friends. FEATURES -Double-glazed windows with insect screens -Air conditioning -Fireplace -Stone flooring -Covered parking -Storage room -Fully furnished and equipped -Low-density complex (8 residences) -Low communal fees (€450/year) LOCATION – BALANCE OF TRANQUILITY & ACCESSIBILITY Situated in a quiet and green area of Poseidi, the property offers the rare privilege of total tranquility without isolation. The beach is just 5 minutes by car or a 15-minute walk, while all essential amenities (supermarket, bakery, tavernas, local services) are within close proximity. A location that perfectly combines nature, sea, and quality of life. A HOME – A LIFE EXPERIENCE This is not just a maisonette. It is a place defined by moments: summer evenings on the veranda, winter nights by the fireplace, mornings overlooking the sea. A home for those who seek not just a property—but a way of life. AB Welcome Team +306942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & +306944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Property Code: 92-4377 - Maisonette FOR SALE in Kassandra Poseidi for € 198.000 Exclusivity. This 126.00 sq. m. furnished Maisonette is on the 1st raised floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, stone floor, unobstructed view, Armourplated door, parking, garden, fireplace, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, BBQ, open space, internal staircase. The building was constructed in 1998 Plot area: 4000 s.q. . Building Energy Rating: C

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Möbliert

Keller

privater Garten

Maisonette-Wohnung

aktiv

Maisonette-Wohnung 630 77, Κασσάνδρεια, Κεντρική Μακεδονία, Kalandra, Kassandra

Property Code: 92-4377 - Maisonette FOR SALE  in Kassandra Poseidi for € 198.000 Exclusivity. This 126.00 sq. m. furnished Maisonette  is on the 1st raised floor and features  3 Bedrooms,  an

Property Code: 92-4377 - Maisonette FOR SALE  in Kassandra Poseidi for € 198.000 Exclusivity. This...

Maisonette-Wohnung 630 77, Κασσάνδρεια, Κεντρική Μακεδονία, Kalandra, Kassandra | 3 Zimmer | 126 m²

Verkauf Maisonette-Wohnung Kassandra. Dreizimmerwohnung in 630 77, Κασσάνδρεια, Κεντρική Μακεδονία. Erste etage, parkplatz (auto), unabhängige heizung, ref. 11301377

Maisonette-Wohnung 630 77, Κασσάνδρεια, Κεντρική Μακεδονία, Kalandra, Kassandra

Immobilienanzeigen in Kassandra

Gemeinde Kassandra

Provinz von Chalkidiki

Immobilienpreis in Kassandra