Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 3-371 - Σαντορίνη Θήρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 841.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1568 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1921 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κτίσμα - Τιμή: 2.900.000 € (Κωδικός γραφείου 232251002-48)
Πρόκειται για εξαιρετικό ακίνητο στη Θήρα, εντός του οικισμού Όρμου Φηρών (προ του 1923), που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 1.568,08 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίριο συνολικής επιφάνειας 840,51 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε ισόγειο και Α’ όροφο. Συγκεκριμένα, το ισόγειο περιλαμβάνει κύριους χώρους 269,75 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους 62,75 τ.μ. (σύνολο 332,50 τ.μ.), ενώ ο Α’ όροφος διαθέτει κύριους χώρους 336,14 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους 171,87 τ.μ. (σύνολο 508,01 τ.μ.). Το σύνολο των κύριων χώρων ανέρχεται σε 605,89 τ.μ. και των βοηθητικών σε 234,62 τ.μ.Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου ανέρχεται σε 1.254,46 τ.μ. (Σ.Δ. 0,8), με υπόλοιπο δόμησης 648,57 τ.μ. Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, παρέχεται η δυνατότητα αξιοποίησης του υπολοίπου αυτού με την κατασκευή υπόσκαφων κτισμάτων, διπλασιάζοντας ουσιαστικά τη διαθέσιμη δόμηση στα 1.297,14 τ.μ. Επιπλέον το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών ή για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, αξιοποιώντας πλήρως τα πολεοδομικά του πλεονεκτήματα και τη μοναδική μορφολογία του εδάφους.\r\nΤιμή πώλησης: 2.900.000 €.Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στη Σαντορίνη, με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή απόδοση.
Η εταιρία REMAX INSPIRE HOUSE και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας. www.remaxispirehouse.gr Πέτρου Συνδίκα 20 Επικοινωνία: 2312001525, 6972304543