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Einfamilienvilla μεγανησι, Spartochori, Meganisi

MeganisiΜΕΓΑΝΗΣΙ
€ 550.000
3
100 m²
2
Nein
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.08.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-137909

Die Villa ist eine Metall-/Verbundkonstruktion, bei der die tragende Struktur aus Stahlelementen besteht, die eine höhere Erdbebensicherheit im Vergleich zu herkömmlichen Stahlbetonkonstruktionen bieten. Es ist eine moderne Residenz mit minimalem Energiebedarf (Klasse B+), der das Ergebnis einer Kombination aus Außendämmung des Gebäudes, energieeffizienten Fenstern und mechanischer Ausrüstung ist. Es handelt sich um eine einstöckige Residenz mit 100 m² Wohnfläche und Swimmingpool in Meganisi, Lefkada, auf einem 4.200 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage mit einer Privatstraße. Sie besteht aus einem einzigen Raum mit großen Öffnungen auf beiden Seiten, mit Nutzung von Küche – Esszimmer – Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Hauptschlafzimmer), 2. Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette und einem Abstellraum. Die Residenz hat außerdem einen 50 m² großen Keller mit externem Zugang und einer 32 m² großen Metallpergola. Auf dem 4.200 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, weitere 100 m² zu bauen. Alle Bereiche bieten einen einzigartigen Blick auf Lefkada und das Ionische Meer sowie den Swimmingpool.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
5.500 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B+

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