Gebäude zur Verkauf

Επενδυτικό αυτοτελές κτίριο προ του 1955 ανακαινισμένο ως κατάστημα, στο ιστορικό κέντρο Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση.

Η Καλαμάτα ή κατά την εποχή του Ομήρου, Φαρές είναι πόλη της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, πρωτεύουσα του Νομού Μεσσηνίας και λιμάνι της νότιας ηπειρωτικής Ελλάδας.
Η πόλη είναι κτισμένη στους πρόποδες του όρους Καλάθι (παρυφή του Ταϋγέτου), στην καρδιά του Μεσσηνιακού κόλπου.
Απέχει 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Έχει εύκρατο μεσογειακό κλίμα, με ήπιους , υγρούς χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.

Το κτίριο είναι χτισμένο από πέτρα προ του 1955 και είναι νομίμως υφιστάμενο.
Ανακαινίστηκε ριζικά το 2020 και θα παραδοθεί από τον ιδιοκτήτη αποπερατωμένο σαν κατάστημα.
Αποτελείται από ενιαίο χώρο ισογείου 94 τ.μ. και πρώτο όροφο 91 τ.μ. (υπάρχει η δυνατότητα να μετατραπεί και σε κατοικία).
Μπορεί να μισθωθεί άμεσα σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος με μηνιαίο μίσθωμα τουλάχιστον 1500 ευρώ/μήνα.
Ιδανικό για επένδυση με απόδοση τουλάχιστον 6%.
Η περιοχή έχει υψηλή εμπορική αξία, λόγω της ανάπτυξης των τελευταίων ετών σε καταστήματα και χώρους εστίασης, η οποία απευθύνεται κυρίως σε ντόπιους και τουρίστες.

Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π.χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ.α.
Δείτε τις αναλυτικά στην ιστοσελίδα μας: www.ckbsm.gr.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ.

Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ: (0030) 2103003018
EMAIL: info@ckbsm-realestate.com
SITE: www.ckbsm-realestate.com