Bauland zur Verkauf

βΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4065τμ, καταλληλο για καθε χρηση:logistics, εταιρειες τηλεφωνιας κλπ. Με Ρευμα & Υδρευση ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ – ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΓΙΑ PARKING Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική στρατηγική θέση, εντός της ΒΙ.ΠΑ. Μαρκοπούλου, μόλις 7 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο, αποτελώντας ιδανική λύση για ανάπτυξη υπαίθριου ή στεγασμένου χώρου στάθμευσης (parking), είτε με ιδιωτική είτε με επαγγελματική εκμετάλλευση. Οικονομική & Λειτουργική Προοπτική Με βάση τις διαστάσεις και τη χωροθέτηση του οικοπέδου, εκτιμάται ότι μπορούν να διαμορφωθούν από 176 θέσεις στάθμευσης εώς 200 (ανάλογα με τη διάταξη). Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα 7 λεπτών στο αεροδρόμιο, δημιουργεί υψηλή ζήτηση από ταξιδιώτες, επαγγελματίες και εταιρείες ενοικίασης οχημάτων. Ενδεικτική Χρηματοοικονομική Εκτίμηση Πληρότητα 70%: Σταθερή βάση εσόδων, ακόμη και σε περιόδους χαμηλής τουριστικής κίνησης. Μέση τιμή χρέωσης: 6–8 € ανά ημέρα/όχημα. Δυνητικός ετήσιος τζίρος: 250.000–350.000 €. EBITDA Margin: 45–55%, χάρη σε χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Πλεονεκτήματα Επένδυσης Άμεση εκμετάλλευση – ελάχιστες υποδομές απαιτούνται για έναρξη λειτουργίας. Σταθερή ροή πελατών – τουρισμός, επαγγελματικά ταξίδια, μακροχρόνια στάθμευση. Δυνατότητα συνεργασιών με αεροπορικές εταιρείες, τουριστικά γραφεία και rent-a-car. Κλιμακούμενο μοντέλο ανάπτυξης – επέκταση σε premium υπηρεσίες (EV charging, valet).