Gebäude zur Verkauf

Κτίριο δύο καταστημάτων στο ισόγειο και μιας μονοκατοικίας σε όροφο επάνω από τα καταστήματα( με επαγγελματική χρήση τα καταστήματα αλλά και ο όροφος με την μονοκατοικία) , επί της Λεωφόρου Γρηγορίου Λαμπράκη (σε ανεξάρτητο οικόπεδο 168 τ. μ. ) που αποτελείται από δύο ισόγεια διαμπερή καταστήματα, εκ το οποίων το πρώτο 55 τ. μ. και το δεύτερο 46 τ. μ. , με υπερυψωμένο το ιδιόκτητο πεζοδρόμιο , 30τ.μ. μπροστά στις βιτρίνες τους, και μια ανεξάρτητη διαμπερή μονοκατοικία στον όροφο 101τ..μ. Τα καταστήματα έχουν το καθένα από μια αποθήκη και μια τουαλέτα με ντούς, ξεχωριστά διαμορφωμένες κατάλληλα στο πίσω μέρος τους καθώς και από μια ανεξάρτητη έξοδο κινδύνου το κάθε ένα, η μονοκατοικία αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο υποδοχής/χολ, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού/σαλονιού που χρησιμοποιόταν ως γραφειακός χώρος, δύο σύν ένα Υ/Δ διαθέτει πατάρι και εσωτερική αποθήκη στο πίσω μέρος του σπιτιού, καθώς επίσης και μεγάλο μπαλκόνι κατά μήκος όλης της πρόσοψης. Κουφώματα αλουμινίου με θερμομονωτικούς/ηχομονωτικούς διπλούς υαλοπίνακες πάχους 10 mm. σε όλα τα εξωτερικά πορτοπαράθυρα. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ανεξάρτητη κεντρική είσοδο με εσωτερική σκάλα επενδυμένη με αντιολισθητικά γρανιτοπλακάκια. Υπάρχει άνετος χώρος για κατασκευή ασανσέρ. Όλο το σπίτι -επαγγελματικός χώρος με άδεια χρήσης για αυτό-, έχει επενδυμένο δάπεδο με λευκό πλακάκι πολυτελείας βαρέως τύπου, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη/χρήση, το οίκημα έχει εναπομένων εκμεταλλεύσιμο προς δόμηση υψούν 208,9 τ. μ. Μπροστά από το οίκημα επί της Λεωφ. Γρηγορίου Λαμπράκη, υπάρχει στάση Μ. Μ. Μ. , στα 650 μέτρα - απόσταση 5 λεπτών πεζή -, ο σταθμός Μετρό Κορυδαλλού, σε πολύ κοντινή απόσταση το Α. Τ. και η Τροχαία Κορυδαλλού το δημαρχιακό Μέγαρο του Δήμου Κορυδαλλού, το Δημοτικό θέατρο Κορυδαλλού Θανάσης Βέγγος καθώς επίσης κρατικά και ιδιωτικά σχολικά συγκροτήματα, γυμναστήρια, αθλητικά στάδια, βιβλιοπωλεία, εστιατόρια, τις κεντρικές πλατείες Ελ. Βενιζέλου & Ελευθερίας (Ταξιαρχών) κινηματογράφοι, Super Market, κλπ. , το γενικό κρατικό νοσοκομείο Νίκαιας βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση. , Ιδιώτης.