Bauland zur Verkauf

ΧΑΛΚΙΔΑ (Ξηρόβρυση) Οικόπεδο 406τμ, Σ.Δ. 0.8, Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Νομικά & Τεχνικά Θωρακισμένο Πωλείται προνομιακό αμφιθεατρικό οικόπεδο 406 τ.μ. στην περιοχή Κάνηθος, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στον Ι.Ν. Αγίου Νεκταρίου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα, οριστική οριοθέτηση από Πολεοδομία και πλήρως τακτοποιημένο φάκελο στο Κτηματολόγιο (έτοιμο για άμεση μεταβίβαση). Συντελεστής Δόμησης 0,8 (χτίζει 320 τ.μ. κύριους χώρους) και Συντελεστής Κάλυψης 0,6. Πρόσοψη 12μ. σε άσφαλτο πλάτους 11μ. Μόνιμη και ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό κόλπο λόγω της κλίσης του εδάφους. Μόλις 180 μέτρα από τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην υψηλή γέφυρα. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω κλίσης, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων χώρων ή εκμετάλλευσης του ημιυπογείου ως ισογείου, μεγιστοποιώντας τα συνολικά τετραγωνικά της οικοδομής. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση (πολυτελή μονοκατοικία) ή για κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο χωρίς νομικές εκκρεμότητες σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκίδας.