Hotel zur Verkauf

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Μακρυγιάννη: Πωλείται ξενοδοχείο 780τ.μ. επί οικοπέδου περίπου 130τ.μ., με ανατολικό προσανατολισμό της κύριας πρόσοψης, ανακαινισμένο το 2014. Διαθέτει 5 ορόφους, επί ισογείου και υπογείου (2 ορόφους σε εσοχή). Έχει εν ισχύει οικοδομική άδεια για 780τ.μ. οφέλιμου χώρου, πρόσθετους ακάλυπτους χώρους 70τ.μ. (10τ.μ. x 7 όροφοι) και βεράντες – μπαλκόνια 58,5τ.μ. Η κατανομή των 780τ.μ. έχει ως εξής: Ισόγειο + 3 όροφοι: 4x120 4ος: 1x95 5ος: 1x85 Υπόγειο: 1x120. Το ξενοδοχείο λειτουργεί απο το 1983. Διαθέτει εν ισχύει άδεια ξενοδοχείου για 22 δωμάτια με δυνατότητα φιλοξενίας άνω των 50 ατόμων και άδεια κυλικείου (bar) για 40 άτομα επί του 4ου ορόφου, όπου υπάρχει βεράντα με θέα την Ακρόπολη. Όλα τα δωμάτιά είναι κλιματιζόμενα, με ιδιωτικά μπάνια, ατομικές τηλεφωνικές γραμμές, τηλεοράσεις και μικρά ψυγεία. Επίσης παρέχεται ασύρματο Internet σε όλους τους χώρους. Το ξενοδοχείο εξυπηρετείται απο ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και απο κεντρική θέρμανση και ζεστό νερό (3 Boilers ανεξάρτητης λειτουργίας), που εξασφαλίζεται απο καυστήρα 120.000 Kcal, που λειτουργεί με παροχή φωταερίου του δικτύου πόλεως. Το ξενοδοχείο είναι σε λειτουργία με πολύ υψηλές πληρότητες και με παρουσία σε τουριστικούς οδηγούς και ΟΤΑ (booking.com, tripadvisor.com, Frommers, Rick Steves, Fodors, Let’s Go, Rough Guide, Michelin, Lonely Planet κ.λ.π). Πωλείται το ακίνητο και η επιχείρηση μαζί. Λειτουργεί όλο το χρόνο. 400μ. από Στ. Συγγρού-Φιξ, 700μ. από Ακρόπολη Αθηνών, 1,4χλμ από Σύνταγμα. Τιμή 2.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #473