Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, zweite Etage, Zentrum, Veroia

Η ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ παρουσιάζει κατ' αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ., σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης οικοδομής με πυλωτή (κατασκευής 1995) και ξεχωρίζει για τον ιδανικό νότιο προσανατολισμό του, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, λουτρό και μια πρακτική εσωτερική αποθήκη. Οι μεγάλες βεράντες των 10 τ.μ. προσφέρουν τον απαραίτητο χώρο χαλάρωσης, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά την καθημερινότητα πιο εύκολη. Το ακίνητοι αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία, καθώς είναι ιδανικό για ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης αλλά και σε στεγαστικά προγράμματα (τύπου "Σπίτι μου"). Σε μια τιμή-έκπληξη στα 77.000€, το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για μια οικογένεια που αναζητά το νέο της σπίτι ή για έναν προνοητικό επενδυτή. Αποκλειστική διαχείριση και διάθεση από τη ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική και για περισσότερες πληροφορίες πρέπει να γίνει συνάντηση με τον πελάτη από κοντά. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εν ενεργεία μεταπτυχιακός στην αγορά ακινήτων και στη Σεισμική Μηχανική και Αντισεισμικές Κατασκευές, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια) , ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων , θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης , αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής , θερμικής άνεσης , ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής , είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η.Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων