Gebäude zur Verkauf

Θεσσαλονίκη, Σταθμός ΟΣΕ: Πωλείται Κτίριο 125τ.μ. 3ων ορόφων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για εργαζόμενους. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1111

Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο χώρο υποδοχής, και 3 ορόφους. 

Στο υπόγειο υπάρχουν 4 αποθήκες και ένας χώρος όπου φιλοξενούνται πλυντήριο, στεγνωτήριο και χώρος ιματισμού.

Ο κάθε χώρος, έχει αυτόνομο μετρητή ρεύματος, αερίου και νερού. 

Ολοι οι χώροι είναι επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι με κλινοσκεπάσματα, οργανωμένη κουζίνα και τηλεόραση. 

Επιπρόσθετα, υπάρχει άλλος ένας χώρος 30τμ περίπου με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο μπορεί είτε να χρησιμοπιηθεί ως ξεχωριστός χώρος φιλοξενίας, είτε να μισθωθεί ως γραφείο με επιπρόσθετο έσοδο.

Μισθώνεται ως Airbnb αλλά και με μηνιαίες βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Υπάρχει ιστορικό πληρότητας πλέον του 90% ετήσια.

Τα ετήσια έσοδα ανέρχονται σε 20.000,-€ περίπου και η απόδοση του κτιρίου είναι περίπου 5%.