Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 3778 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο κτίριο επαγγελματικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ. . Αποτελείται από 16 χώρους, 5 σαλόνια, 4 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 529.000 €
Μεταξουργείο – Επαγγελματικό Κτίριο 330 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ., προσόψεως, διαμπερές, κατασκευής 1980, πλήρως ανακαινισμένο το 2021.
✅Δομή & Διαρρύθμιση: 7 επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιώροφος, 1ος, 2ος, 3ος & 4ος όροφος.
-Υπόγειο: 60 τ.μ.
-Ισόγειο: Περιλαμβάνει κατάστημα 50 τ.μ. 
-Ημιοροφος: 35 τ. μ. γκαρσονιέρα/studio 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα
-Λοιποί Όροφοι: Διαμορφωμένοι σε διαμερίσματα. 1ος όροφος 70 τ.μ.: 2 υπνοδωμάτια. 2ος οροφος (55 τ.μ.) - 3ος όροφος(50 τ.μ.)-4ος όροφος(30 τ.μ.): Από 1 υπνοδωμάτιο ο καθένας.
✅Εξοπλισμός & Παροχές: ✔ Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. ✔ Ανελκυστήρας. ✔ Πόρτες ασφαλείας. ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. ✔ Δάπεδα: Κεραμικά πλακίδια. ✔ Κλιματισμός.
✨Επενδυτική Ευκαιρία: Βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση & Golden Visa. Πολύ κεντρικό σημείο με τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, πλησίον στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας, στην πλατεία Καραϊσκάκη, το Μετρό Μεταξουργείου σε όλες τις συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά.
✨Προνομιακή Τοποθεσία: ✔ 250 μ. από σταθμό Μεταξουργείο ✔1.000 μ. από σταθμό Λαρίσης ✔1.200 μ. από Μοναστηράκι & Πλάκα ✔1.600 μ. από Θησείο ✔1.900 μ. από Ακρόπολη ✔Κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα & ΜΜΜ
Tιμή: 529.000€