Gebäude zur Verkauf

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ, ΕΠΙ KΕΝΤΡΙΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ - ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ - ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΘΜΟΥ ΠΡΟΑΣΤΕΙΑΚΟΥ "ΛΕΥΚΑ"

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΩΣ ΧΩΡΟΙ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Ή ΚΑΙ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΑΛΛΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ !!!

Βρίσκεται μπροστά σε στάση λεωφορείων και πλησίον Σταθμού Προαστιακού ΛΕΥΚΑ (6 λεπτά περπάτημα).
Σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Πειραιά και με γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό και σε μεγάλες οδικές αρτηρίες.

Αυτοτελές 7 όροφο κτίριο κατασκευής 5.096τ.μ. επί οικοπέδου 1.385 τ.μ. με πρόσοψη 22 μέτρα.
Κτίριο υψηλής στατικής αντοχής, βαριάς κατασκευής (500 kg/sq.m.), νοτιοανατολικού προσανατολισμού, ιδιαίτερα φωτεινό, με πολύ καλή διαμερισμάτωση, διαθέτει 2 ανελκυστήρες, δομημένη καλωδίωση Η/Υ, πυρασφάλεια, πυρανιχνευτές ανά χώρο, αποθήκες & υπόγειο παρκινγκ. Διαθέτει Κλιματισμό.

ΥΠΟΓΕΙΟ 617 ΤΜ (18 ΘΕΣΕΙΣ PARKING)

---

ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ 600 ΤΜ με ύψος 6 μέτρα και συνεχόμενη αυλή 400 ΤΜ (Στεγασμένη η μη) με 2 πατάρια (μεσοπατώματα) συνολικά 130 ΤΜ, Βιομηχανικό ρεύμα 250Α. ,(ΜΙΣΘΩΜΕΝΟΣ)
1 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 50 ΤΜ
2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 180 ΤΜ με καθαρό ύψος 6 μέτρα, πατάρι (ημιώροφος) 140 ΤΜ και 152ΤΜ υπόγειο χώρο. (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ)

ΟΛΟ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 804 ΤΜ με καθαρό ύψος 6 μέτρα και συνεχόμενη αυλή 400 ΤΜ (Στεγασμένη η μη) με 3 πατάρια (μεσοπατώματα) 180ΤΜ συνολικά και 152ΤΜ υπόγειο χώρο,

---

ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ 50 ΤΜ (Μισθωμένο γραφείο)

---

1Ος ΟΡΟΦΟΣ 814 ΤΜ

2Ος ΟΡΟΦΟΣ 814 ΤΜ (Ημιτελής – μπετά και περιμετρικές τοιχοποιίες) αυτοτελής όροφος – αίθουσα βιομηχανικής χρήσης

(Αποκλειστικά για τον 1ο και 2ο όροφο υπάρχει φρεάτιο για κατασκευή ανεξάρτητου ανελκυστήρα , εκτός του άλλου που εξυπηρετεί τους άλλους ορόφους)

3Ος ΟΡΟΦΟΣ 210ΤΜ + 80ΤΜ + 140ΤΜ (Μισθωμένοι χώροι γραφείων)

4ος ΟΡΟΦΟΣ 340ΤΜ (Μισθωμένος)

5ος ΟΡΟΦΟΣ 340ΤΜ

6ος ΟΡΟΦΟΣ 340ΤΜ

7ος ΟΡΟΦΟΣ 200ΤΜ (ρετιρέ)

ΟΙ ΟΡΟΦΟΙ 4Ος 5Ος 6Ος 7Ος 1.233 ΤΜ συνολικά, με 2 wc ανά όροφο, διαμπερές, με απεριόριστη θέα.
Με δυνατότητα ενιαίου χώρου μιας και τα χωρίσματα που υπάχρουν στους γραφειακούς χώρους είναι αλουμινίου.
Tα δάπεδα είναι πλαστικοποιημένα και στα WC υπάρχει πλακάκι. Κάθε όροφος έχει βεράντες και κουφώματα αλουμινίου.

---

Ταράτσα Δώμα 13 ΤΜ

ΟΛΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ συνολικής επιφάνειας 5.096,45 ΤΜ

Τιμή Πώλησης: 3.200.000 €

Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο 211 012 4800 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com