Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται εμπορικό ακίνητο προς πώληση με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος ως προς τη χρήση ( εστιατόριο, ζαχαροπλαστείο και cafe) με σύνολο τετραγωνικών μέτρων 426 ( ισόγειο 296τ.μ + υπόγειο 130τ.μ) , ειδικής αρχιτεκτονικής κατασκευής με βραβείο 4ης μπιενάλε νέων αρχιτεκτόνων 2004. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1500 τμ που εμπεριέχει 25 θέσεις για πάρκινγκ επί της λεωφόρου Αθηνών Καλάμου στον κόμβο Πολυδενδρίου & Καπανδριτίου. Περιβάλλεται από εξαιρετικής ομορφιάς τοπίο φυσικού πρασίνου με ρεματιά από πλατάνια στην ανατολική πλευρά του. Έχει εξαιρετική εύκολη πρόσβαση από εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, μόλις 2 χιλιόμετρα από τον κόμβο Αφιδνών Καπανδριτίου. Το ακίνητο έχει τρεις εισόδους με τις δύο κεντρικές στο ίδιο επίπεδο με το οικόπεδο. Το ακίνητο έχει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος ως προς τη χρήση αλλά και άλλες πολλές χρήσεις. Διαθέτει 3 W.C ανδρών, 3W.C γυναικών και ένα W.C για ΑΜΕΑ.
Η τιμή του ακινήτου είναι: 1.300.000€

Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: tzannoustellina@yahoo.gr

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με  την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του

Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ  Β’ 4869/2018)

 Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ  ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%),  και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ  ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%).

Οι αμοιβές  αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. 

 Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€  έως 50.001€  η Μεσιτική Αμοιβή  ανέρχεται  στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%).

 Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ (24%).