Bauland zur Verkauf

Code: 9177 – Akrata – Fournoi-Gebiet, zu verkaufen: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4414,66 m² (2 verbundene Grundstücke), leicht abfallend, eben und bebaubar (maximale Höhe 7,5 m + 2 m für das Dach). Mit mehreren Olivenbäumen im Inneren. Innerhalb der Siedlung, Fassade. Angrenzend an eine Straße entlang der gesamten Fassade. Uneingeschränkte Aussicht. Grundstück 1 ist grundsätzlich eben und wird bebaubar, sobald es an eine öffentliche Straße (aus dem Jahr 1985) angrenzt (oder in einem anderen Fall, wenn die Bedingungen des Artikels 10 des Amtsblatts 1564 vom 9.7.2013 erfüllt sind). Die Breite entspricht den Bestimmungen (innerhalb der Siedlungskerne beträgt die Straßenbreite 2,00 Meter ab der Straßenachse, in den übrigen Siedlungsteilen der Gemeinde Akrata beträgt sie 3,00 Meter ab der Straßenachse). Grundstück 2 ist eben, aber nicht bebaubar, da es nicht an einen öffentlichen Platz angrenzt. Die beiden Grundstücke können zu einem einzigen Grundstück mit einer Fläche von 4414,66 m² zusammengelegt werden. Dieses Grundstück ist grundsätzlich eben und wird bebaubar, sobald es an eine öffentliche Straße (aus dem Jahr 1985) angrenzt (oder in einem anderen Fall, wenn die Bedingungen des Artikels 10 des Amtsblatts 1564 vom 9.7.2013 erfüllt sind). Die Breite entspricht den Bestimmungen. Für die Erteilung einer Baugenehmigung sind eine Grabungsgenehmigung des Archäologischen Dienstes, ein Grundstücksbeschreibungsbescheid des Forstamts und eine Bescheinigung der Gemeinde erforderlich, dass das Grundstück an eine öffentliche Straße grenzt, auf der Bauarbeiten zulässig sind. Sie liegen nicht in Naturschutzgebieten. Sie liegen nicht in einem Bach, Ufer, Strandbereich, Lebensraum, einer archäologischen Stätte gemäß Artikel 3 des Gesetzes 2242 194 oder in einem Waldgebiet. FLÄCHE: In der Regel 500 m². Abweichend: Bei allen Flächen vor dem 3.5.1985. DECKUNG: 80 % SD: Für Grundstücke mit einer Fläche < 700 m² max. 240 m² + 40 m² für Trockenbaudachboden Für Grundstücke mit einer Fläche = 700 m² Für Grundstücke mit einer Fläche < 200 m² 400 m² max. SD: 1, max. 200 m² und Bebauungsgrad bis zu 70 % PERSON: Für Grundstücke mit einer Fläche < 500 m²: 10 m Für Grundstücke mit einer Fläche > 500 m²: 15 m Abstand von der Grundstücksgrenze: 2,50 m oder angrenzendes Gebäude HÖHE: 7,50 m + 2,00 m Dach Für Grundstücke mit einer Neigung von > 15 % Auf Grundstücken im Hochland: 7,50 m, wenn das Gebäude an der Straßengrenze steht 4,50 m, wenn das Gebäude 20 m von der Straßengrenze entfernt steht 7,50 m, wenn das Gebäude > 20 m von der Straßengrenze entfernt steht Auf Grundstücken in Hanglage: Maximal 4,50 m über dem Straßenniveau *Die Gebäude- und Bebauungskoeffizienten basieren auf der uns zur Verfügung gestellten Topografie. Fragen Sie uns nach weiteren Details.* Die Markierung auf der Karte wurde ungefähr für Aus offensichtlichen Gründen. Die Adresse der Immobilie kann von der tatsächlichen abweichen. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie nach Bestätigung des Termins. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 6943931222 oder besuchen Sie unsere Website www.masteragency.gr unter dem Code 9177. Preis: 46.000 € Code: 9177 ► WEBSITE: www.masteragency.gr *Die Angaben zu Fläche und Baujahr wurden von unserem Büro nicht überprüft. Sie basieren auf den Angaben des Eigentümers. **Achtung! Zur Angabe der Immobilie ist die Angabe Ihres Personalausweises und Ihrer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, erforderlich. Mit Professionalität, Schnelligkeit und Zuverlässigkeit erfüllen wir Ihre Wünsche im Bereich Vermietung, Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich sowie die Unser Büro bietet Ihnen eine organisierte und umfassende Arbeit. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Folgen Sie uns in allen sozialen Netzwerken und finden Sie schnell und einfach die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse. WEITERE IMMOBILIEN UND INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE: www.masteragency.gr KONTAKT: ► WEBSITE: www.masteragency.gr ► E-MAIL: info@masteragency.gr ► MOBIL: 6943 93 1222