Hotel zur Verkauf

ΛΙΜΝΗ - Ξενοδοχείο 870τμ σε οικόπεδο 8000τμ, 13 δωμάτια, 25 κλίνες, 16 χώροι, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, 3 κουζίνες, 5 wc, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, θέα θάλασσα, αποθήκη, διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, πισίνα, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ).
ΑΚΙΝΗΤΟ-ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ συνολικού εμβαδού κτισμάτων 869,48τμ, χτισμένο σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.895,22τμ συμπεριλαμβανομένου παραθαλάσσιου τμήματος (1.427,28τμ) με πισίνα 102,36 και πρόσοψη στην παραλία 37,63 μέτρα, στη Λίμνη Ευβοίας.

Ειδικότερα αποτελείται από:
Α' κτίριο τμ. Ισόγειος Χώρος Υποδοχής - Εστιατόριο 143,35τμ, επιπλέον τετραγωνικά μέτρα στον α΄ όροφο (30,26 τ.μ.)
Β' κτίριο 399,81τμ. Διαμερίσματα - Υπόγειο: Κατοικία (118,78τμ) 70τμ κουζίνα-καθιστικο, λουτρό, 3υ/δ, Βοηθητικοί Χώροι 43,47τμ, ισόγειο (118,78τμ): 3 διαμερίσματα, α΄ όροφος (118,78τμ): 3 διαμερίσματα
Γ ' κτίριο 80τμ. Διαμερίσματα - κατοικίες σε υπόγειο και υπεριψωμένο ισόγειο
Δ' Ημι-μόνιμες κατασκευές - μαγειρίο 51τμ, Μπαρ 31τμ
Ανοιχτός χώρος στάθμευσης.

Η θέση του συγκεκριμένου ακινήτου είναι καθοριστική για την επιλογή του καταλύματος από τουρίστες επειδή βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, έχει ωραία παραλία, εύκολη πρόσβαση, είναι πολύ κοντα στη Λίμνη-όμορφος οικισμός, καταστήματα, υπηρεσίες και στην Αιδηψό-θερμά λουτρά, ακτοπλοική σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα.
Επίσης, είναι εφικτή η προσέλκυση επισκεπτών από την ευρύτερη περιοχή προκειμένου να κάνουν χρήση χώρων όπως εστιατόριο, μπαρ, πισίνα, SPA, γυμναστήριο.
Η επιχείρηση μπορεί να επεκταθεί στο βόρειο τμήμα των 4 στρεμμάτων αυξάνοντας κατά πολύ τη δυναμικότητά της.

Το ακίνητο, απέχει από το αεροδρόμιο 2 ώρες και 45 λεπτά.
Η διαδρομή μέσα στην επόμενη πενταετία θα μειωθεί καθώς το Έργο για την Παράκαμψη Χαλκίδας-Αρτάκης-Ψαχνών θα ξεκινήσει την άνοιξη του 2023 και αναμένεται η δημοπράτησση της νέας χάραξης του οδικού άξονα Βόρειας Εύβοιας . Η ίδια διαδρομή θα απαιτεί σημαντικά λιγότερο χρόνο (περίπου 45' Χαλκίδα Λίμνη).
Τιμή €1.150.000 (κωδ. 210) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property