Nichtbauland zur Verkauf

To ακίνητο προσφέρει την δυνατότητα εκμετάλευσης οικοπέδου με κτίσματα διατηρητέα ως προς την πρόσοψη. Το συνολικό εμβαδόν Οικοπέδου είναι περίπου 298 τ.μ. Βάσει περιορισμών δόμησης στο ιστορικό κέντρο μπορεί να χτίσει: 397 τμ σε τρια κτιριακά συγκροτήματα που χωρίζονται και σε επιμέρους τμήματα. Ολα τα κτίσματα βάσει μελέτης εχουν πρόσβαση σε παραδοσικού τύπου αθηναική αυλή. Με βάση τον συντελεστή δόμησης της περιοχής, περισσεύουν 140 τ.μ. που μπορεί να διατεθούν προς χρήση, με την ενεργοποίηση της υπό ανάπτυξη από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Ψηφιακής Τράπεζας Γης.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικιστική και επαγγελματική χρήση όπως για π.χ γραφείων ή ξενώνα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, τουριστικά αξιοθέατα και μέσα μεταφοράς.

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.