Gebäude zur Verkauf

Στο παραθαλάσσιο χωριό Γιαννιτσοχώρι στα όρια του νομού Ηλείας - Μεσσηνίας σε ήσυχη τοποθεσία θα συναντήσουμε σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 955,42 τ.μ. το διώροφο συγκρότημα κατοικιών έκτασης 362,82 τ.μ.

Αναλυτικά τα εμβαδά και οι χώροι κατοικίας έχουν ως εξής:

• Ισόγειο: 197,46 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από 4 γκαρσονιέρες και 2 αποθήκες.
• Ημιυπαίθριος ισογείου : 14,70 τ.μ.
• Όροφος: 165,36 τ.μ. Στον όροφο βρίσκονται δύο πανομοιότυπα διαμερίσματα επιπλωμένα με
κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και τζάκι το καθένα από αυτά.
• Ημιυπαίθριος ορόφου : 46,80 τ.μ.

Το χωριό είναι κτισμένο δίπλα (βόρεια) του ποταμού Νέδα, σε απόσταση περίπου 11 χλμ. από τη Ζαχάρω, 44 χλμ. από τον Πύργο, 17 χλμ. από την Κυπαρισσία και 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Είναι γνωστό για την αμμουδερή παραλία με το πευκόδασός της. Αποτελεί τουριστικό προορισμό της περιοχής τα καλοκαίρια καθώς διαθέτει κάμπινγκ, ενοικιαζόμενα και κέντρα εστίασης.

Το ακίνητο απέχει 900 μέτρα από την παραλία του Γιαννιτσοχωρίου η οποία προσελκύει την τουριστική περίοδο του καλοκαιριού πολλούς τουρίστες καθώς οι δυνατότητες που προσφε΄ρει είναι πολλές ( beach bar με οργανωμένη παραλία, αθλητικές δραστηριότητες όπως beach volley και φυσικά το camping ).

Επίσης, αποτελεί σημαντική επένδυση για μελλοντική εκμετάλλευση.
Το συγκρότημα κατοικιών πιο συγκεκριμένα έχει την δυνατότητα και την προοπτική λόγω της κατάστασης που βρίσκεται το ακίνητο αλλά και της θέσης του να λειτουργήσει ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, Airbnb μιας και η ευρύτερη περιοχή έχει αναπτυχθεί τουριστικά τα τελευταία χρόνια σε έντονο βαθμό με τη δημιουργία πολλών καταλυμάτων.