Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πεζόδρομο, είναι γωνιακό προσόψεως, πολύ φωτεινό. Ανακαινίστηκε ριζικά το 2020, με καινούριες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, καινούρια κουζίνα και μπάνιο, καινούριο πάτωμα σε κουζίνα και μπάνιο με πατητή τσιμεντοκονία, και έχει διπλά τζάμια και σίτες. Τα δρύινα πατώματα έχουν συντηρηθεί και είναι σε άψογη κατάσταση, ενώ υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μπροστά σε όμορφη και ήσυχη πλατεία, με απρόσκοπτη θέα προς Λυκαβηττό, 15 λεπτά από το μετρό του Ευαγγελισμού, 1 λεπτό από στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ, και δίπλα σε εμπορικά καταστήματα.