Bauland zur Verkauf

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν οικοπέδου: 379,08 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,6 Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 985,61 τ.μ. Κάλυψη: 60% Μέγιστη επιφάνεια ανά όροφο: 227,4 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος βάσει όρων δόμησης: 26 μέτρα Χρήση γης: Γενική Κατοικία Β (ΦΕΚ 142ΑΑΠ/05-05-2014) Όροι Αρτιότητας: Το οικόπεδο πληροί πλήρως τις προδιαγραφές αρτιότητας κατά κανόνα. Ανάλυση Δόμησης: Μέγιστη δόμηση: 985 τ.μ. Μέγιστη κάλυψη ανά όροφο: 227 τ.μ. Εκμετάλλευση ύψους (26 μ.): Έως 8 όροφοι, με μέσο ύψος ορόφου ~3,25 μ. Προτάσεις Ανάπτυξης: A. Πλήρης εκμετάλλευση δόμησης: 4 όροφοι × 227 τ.μ. = 908 τ.μ. 1 επιπλέον όροφος με 77 τ.μ. Σύνολο: 985 τ.μ. B. Ομοιόμορφη κατανομή: 8 όροφοι × 123 τ.μ. = 984 τ.μ. Εκμετάλλευση ύψους, μικρότερη κάλυψη ανά όροφο