Ackerland zur Verkauf

Οίτυλο, Γερολιμένας, μοναδικά, αγροτεμάχια 26.436τ.μ. προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ δύο οικισμών, των Μπουλαριών Βορειοδυτικά και του Γερολιμένα Νοτιοδυτικά.
Η θέση διακρίνεται για την ιδανική απόσταση από τον ορεινό όγκο του Όρους Σαγιά προς Βορρά και τη θάλασσα προς Νότο.
Πλήρως περιφραγμένα με 2 πύλες, με πρόσωπο βορειοδυτικά σε δημοτική οδό και νοτιοανατολικά σε αγροτική οδό.
Εφαπτόμενα μεταξύ τους και σχεδόν επίπεδα, με ελάχιστη φυσική κλήση και ανεμπόδιστη θέα προς πάσα κατεύθυνση.
Παροχή ύδρευσης έξω από την κυρίως πύλη και ρεύματος, άμεσα από τον κεντρικό δρόμο στα 200μ.
Μοναδικής ομορφιάς και σπανιότητας, λόγω μικροκλίματος, τοπική πανίδα και χλωρίδα.
Μισή ώρα περίπου οδικώς Δυτικά η παραδοσιακή Αρεόπολη και Ανατολικά το ακρωτήριο Ταίναρο με το γραφικό υπήνεμο παραδοσιακό λιμάνι καταφυγής Πόρτο Κάγιο και τις μαγευτικές αμμώδεις παραλίες στο Μαρμάρι.
Ενδιάμεσα, μαγευτικοί παραδοσιακοί οχυροί οικισμοί με κάστρα, πύργους και παραλίες με γαλαζοπράσινα πεντακάθαρα νερά.
Ένας ιδιοκτήτης με επίσημους ελεγμένους τίτλους.
Ενημερωμένη ταυτότητα ακινήτων (και για τα δύο αγροτεμάχια).
Κτηματολογημένα πλήρως.
Τοπογραφικά διαγράμματα διαθέσιμα.
ΠΕΤΡΙΝΗ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ.
Όλοι οι φόροι πληρωμένοι.
Για ιδιωτική κατοικία χτίζονται 400 τετραγωνικά/ ανά αγροτεμάχιο.
Για τουριστική εκμετάλλευση ισχύει ανά αγροτεμάχιο: δόμηση 10% και κάλυψη 7% (ΣΧΟΟΑΠ 466 ΑΑΠ' 2013 - Περιοχή ΑΓ).
Τηλ. 6944967090