Einfamilienvilla Κηρέας, Φαράκλα, Farakla, Kirea

ΚΗΡΕΑΣ, Φαράκλα - Βίλα 495τμ σε οικόπεδο 4024τμ, 7 υ/δ, 2 master, κατασκευή 1930, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, 3 κουζίνες, 5 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 58τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, σίτες, ανεξάρτητη κουζίνα, πολυτελές, πισίνα, barbeque, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο.
Παλαιά αρχοντική, πετρόκτιστη, κατοικία με συνολική επιφάνεια 437,32 τ.μ., με επιπλέον βοηθητικό χώρο 58,24 τ.μ. είναι χτισμένη σε οικόπεδο 4.240 τ.μ. στην Φαράκλα, στον Δήμο Μαντουδίου-Λίμνης-Αγίας 'Αννας, στη βόρεια Εύβοια.
Το ακίνητο διατηρεί τα στοιχεία του παλαιού κτίσματος ενώ παράλληλα διαθέτει νέα που το καθιστούν σύγχρονο και λειτουργικό.
Αποτελείται από διώροφη κατοικία 280 τ.μ. κι ένα ξεχωριστό ισόγειο κτίσμα τ.μ. εφαπτόμενο σε αυτή.
Διώροφη κατοικία:
• Ισόγειος όροφος 140 τ.μ. - χώρος εισόδου, διάδρομος, καθιστικό με τζάκι, υπνοδωμάτιο, λουτρό, κλιμακοστάσιο.
• Α΄ όροφος 140 τ.μ. - μικρό καθιστικό, διάδρομος, λουτρό, μεγάλο υπνοδωμάτιο με λουτρό, 2 υπνοδωμάτια.
Τμήμα του διώροφου κτιρίου είναι υπό ανακαίνιση.
Ισόγειο κτίσμα:
• Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα-τραπεζαρία 64,20 τ.μ. με βοηθητικός χώρο (μικρή κουζίνα, λεβητοστάσιο, μπόιλερ). Αποτελεί την κουζίνα της διωρόφου μονοκατοικίας. Έχει πρόσβαση στην ανατολική βεράντα.
• Ξενώνας 94,60 τμ, πλήρως ανακαινισμένος, αποτελούμενος από κουζίνα-καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια με κοινό λουτρό, 1 υπνοδωμάτιο με λουτρό.
• Κλειστός χώρος στάθμευσης 58,24 τ.μ.
• Ανατολική βεράντα με υπόστεγο 35 τ.μ.
Χαρακτηριστικά
Ηλιακός θερμοσίφωνας, μπόιλερ, κεντρική θέρμανση-πετρέλαιο, περίτοιχιση οικοπέδου.
Εξωτερικός χώρος
BBQ, πισίνα, αποθήκη, κήπος, μικρός αμπελώνας, οπωροφόρα δέντρα.
Απόσταση από τη θάλασσα
• Ανατολικά - Αιγαίο πέλαγος - Κρύα Βρύση: 10 χλμ. / 10 λεπτά
• Ανατολικά - Αιγαίο πέλαγος - Αγκάλη: 16 χλμ. / 15 λεπτά
• Δυτικά - Ευβοϊκός Κόλπος - Λίμνη: 15 χλμ. / 15 λεπτά
Απόσταση από αεροδρόμιο
«Ελευθέριος Βενιζέλος», Σπάτα 159 χλμ. / 2 ώρες και 15 λεπτά
Τιμή €630.000 (κωδ. 232) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property