Gebäude zur Verkauf

Πωλείται ακίνητο που βρίσκεται στη Νέα Χώρα, μία από τις πλέον περιζήτητες συνοικίες της Πόλης των Χανίων. Η περιοχή αυτή έχει μία ωραία αμμουδερή σύγχρονη παραλία με πολλές ταβέρνες και καφετέριες κατά μήκος της, με έντονη τουριστική και οικιστική ζήτηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο των Χανίων και την Παλιά Πόλη.
Το κτήριο είναι τριώροφο και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα όροφο διαμερίσματα. Διαθέτει κλιμακοστάσιο και κάθε διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο.
Το ισόγειο είναι κατασκευής 1983 και οι επάνω δύο όροφοι προστέθηκαν το 2002. Η συνολική έκταση του κτηρίου είναι 254 τ.μ. To οικόπεδο είναι 203 τ.μ. με συντελεστή 2, για επί πλέον δόμηση.
Το ισόγειο είναι 105 τ.μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο στην πίσω πλευρά του κτηρίου υπάρχει αυλή με ανεξάρτητο χώρο για το λεβητοστάσιο και μία αποθήκη με πλυσταριό.
Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι 105 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με πάσο και πολλά ντουλάπια εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία, σαλόνι, ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, ένα μικρότερο μπάνιο με ντουζιέρα και χώρο για το πλυντήριο.
Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα δυάρι 44 τ.μ. που αποτελείται από 1 δωμάτιο, ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ξεχωριστή άνετη κουζίνα που έχει πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία έχει διαμορφωθεί σε ένα ωραίο roof garden, χώρος κατάλληλος για ώρες χαλάρωσης με φυτά, γλάστρες, BBG και έχει τοποθετηθεί μία μεγάλη τέντα.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση σημειώστε ότι έχει υπόλοιπο δόμησης για ένα επι πλέον διαμέρισμα και καθιστά την αγορά αυτή μία καλή επένδυση για επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης αποδίδοντας ένα ικανοποιητικό εισόδημα.
Κάθε όροφος διαθέτει, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχουν επίσης πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με παντζούρια και σήτες στον πρώτο και δευτερο όροφο καθώς και μπαλκόνια στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά του κτηρίου. Εξωτερικά υπάρχει ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης.

Η θάλασσα είναι πολύ κοντά και η αμμώδης παραλία της Νέας Χώρας απέχει 300 μέτρα, το κέντρο των Χανίων απέχει 1000μ και το αεροδρόμιο 15 χλμ.

Εμβαδόν: 254 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 203 τ.μ.
Τιμή: Ευρώ 700.000 συν έξοδα μεταβίβασης.