Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1381 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 26000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 660.000 € Κτήριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., στην περιοχή των Νέων Επιβατών. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κομβικά σημεία, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, φαρμακεία, φούρνους, σχολεία, πάρκα, καφετέριες και εστιατόρια. Διαθέτει, επίσης, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι πρόσοψης και γωνιακό, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο. Η διαρρύθμιση των επιπέδων του κτηρίου ακολουθεί την εξής διάταξη: το ανώγειο αποτελείται από δύο διαμερίσματα, εκ των οποίων έκαστο είναι 55 τ.μ. και απαρτίζεται από τους εξής χώρους: υπάρχουν δύο ευρύχωρα και προσήλια υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν απλή πολύφυλλη ντουλάπα, ώστε να εξυπηρετούνται οι αποθηκευτικές ανάγκες των ιδιοκτητών. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ένα υπνοδωμάτιο θα μπορούσε κάλλιστα να διαμορφωθεί σε χώρο καθιστικού σύμφωνα με την προαίρεση του ιδιοκτήτη. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, που είναι απαραίτητες για την εξυπηρέτηση των αναγκών κάθε σύγχρονης νοικοκυράς. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τεράστιες βεράντες, ενώ τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα. Σε όλους τους χώρους των διαμερισμάτων έχει εγκατασταθεί κλιματισμός. Στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Σε κάθε διαμέρισμα του ανωγείου αντιστοιχεί ένας αποθηκευτικός χώρος που βρίσκεται στο υπόγειο του κτηρίου. Το πρώτο επίπεδο είναι 110 τ.μ. και αποτελείται από μια μεγάλη και προσήλια σαλοκουζίνα, στην οποία δεσπόζει ένα καλαίσθητο τζάκι μοντέρνας τεχνοτροπίας, το οποίο φέρει μαρμάρινη επένδυση και είναι ικανό να χαρίσει όμορφες στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής στους ιδιοκτήτες. Υπάρχουν, επίσης, δύο ευρύχωρα και φωτεινότατα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ένα μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα, ενώ στο χώρο έχει εγκατασταθεί σύστημα κλιματισμού. Στα δάπεδα έχουν χρησιμοποιηθεί μάρμαρα, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του επιπέδου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης κεντρικού λέβητα πετρελαίου χωρητικότητας 500 lt. Όσον αφορά το δεύτερο επίπεδο του κτηρίου αυτού, αυτό αποτελείται από ένα διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., το οποίο διαθέτει όμορφη θέα προς το Θερμαϊκό Κόλπο. Η διάταξη των χώρων του είναι η εξής: αποτελείται από ένα άνετο και ηλιόλουστο σαλόνι και μια ανεξάρτητη κουζίνα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει απρόσκοπτα τη θέα. Τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα. Τα δάπεδα έχουν επενδυθεί με πλακάκια, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενώ στο εξωτερικό περιβάλλον υπάρχει και ένας χώρος bbq, όπου οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να απολαύσουν, με άνεση, το γεύμα τους. Πρέπει να αναφερθεί ότι πρόκειται για άριστο επενδυτικό ακίνητο που θα μπορούσε να αποφέρει υψηλές αποδόσεις. Τιμή διαπραγματεύσιμη.