Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 16710 - Σαμοθράκη Θερμά Κέντρο οικισμού ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1600 τ.μ. σε οικόπεδο 5700 τ.μ. . Αποτελείται από 28 χώρους, σαλόνι, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από χωριό 10 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € Το ξενοδοχείο έχει υποβάλλει πρόταση επένδυσης σε πρόγραμμα κρατικής ενίσχυσης επιχειρήσεων, το οποίο έχει εγκριθεί. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως του 1,795 χιλ. ευρώ εκ των οποίων με την κρατική ενίσχυση να επιστρέφει από την παραπάνω δαπάνη πιο ποσό των 986 χιλ. ευρώ.
Το υφιστάμενο ακίνητο είναι μία διώροφη πλακοσκεπής οικοδομή με υπόγειο σε οικόπεδο εμβαδού 5700 τ.μ., για την στέγαση του ξενοδοχείου Β τάξης «Κάβειρος», το οποίο λειτουργούσε μέχρι το 2007. Το κτίριο περιλαμβάνει τους κάτωθι χώρους:
Υπόγειο: επιφάνειας 280 τ.μ., το οποίο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, αποδυτήρια προσωπικού, W.C., ντουζιέρες και χώρο πλυντηρίου.
Ισόγειο: επιφάνειας 761 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ένα στεγασμένο χώρο υποδοχής, στην κύρια είσοδο του ξενοδοχείου, έναν ανοικτό ημιυπαίθριο χώρο - βεράντα αναψυκτηρίου, αίθουσα υποδοχής με σαλόνι και χώρο bar, γραφείο διευθυντή, χώρο κουζίνας, τουαλέτες επισκεπτών, κλιμακοστάσιο προς τον όροφο και διαδρόμους που εξυπηρετούν δύο πτέρυγες δωματίων με 6 και 8 δωμάτια αντίστοιχα.
1ος όροφος: επιφάνειας 552 τ.μ., ο οποίος αποτελείται από διαδρόμους που εξυπηρετούν δύο πτέρυγες δωματίων με 6 και 8 δωμάτια αντίστοιχα, 2 δωμάτια προσωπικού και βοηθητικούς χώρους.
Το παραπάνω ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο βάσει του νόμου 4178/2013 περί αυθαιρεσιών.
Μετά την ολοκλήρωση της ανακατασκευής το ξενοδοχείο θα διαθέτει:
- 28 δίκλινα δωμάτια
- Snack bar και καφετέρια
- Εστιατόριο για πρωινό και ελαφρύ γεύμα
- Χώρο διοργάνωσης εκδηλώσεων
- Πισίνα διαστάσεων 16 μ. χ 6 μ. χ 1,5 μ. με υδρομασάζ
- Παιδική πισίνα 4 μ. χ 6,5 μ. χ 0,5 μ.
- SPA
Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο φέρει και ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι οποιουδήποτε άλλου καταλύματος, όχι μόνο στην Σαμοθράκη αλλά και ανά την Ελλάδα. Στον οικισμό Θέρμα, και σε απόσταση 130 μέτρων από το ξενοδοχείο «Hotel Kaviros», βρίσκεται το Δημοτικό Υδροθεραπευτήριο με ζεστές θειούχες πηγές. Το Δημοτικό Υδροθεραπευτήριο διαθέτει ατομικούς και ομαδικούς λουτήρες. Διαθέτουν 2 πισίνες (ανδρών και γυναικών) και δεκατρείς ατομικές μπανιέρες. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης του ίδιου του ξενοδοχείου με το δίκτυο τροφοδότησης των ιαματικών (προϋποθέτει μελέτη επάρκειας των πηγών) έτσι ώστε να δημιουργηθεί ιαματικό κέντρο ακόμα και στο spa του ξενοδοχείου.