Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 1.210 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα – Κοτρώνι, Δυτική Μάνη Σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και γοητευτικούς οικισμούς της Δυτικής Μάνης, το Κοτρώνι, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται οικόπεδο 1.210 τ.μ. με απεριόριστη θέα προς το γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου. Το χωριό είναι χτισμένο αμφιθεατρικά, προσφέροντας σε κάθε σημείο του ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ελευθερίας. Τοποθεσία – Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση Πολιάννα, ανάμεσα στα γνωστά χωριά Κοτρώνι και Άγιος Δημήτριος, σε απόσταση: μόλις 350 μ. από το χωριό Αγ. Δημήτριος 4 χλμ. από τον Αγ. Νικόλαο 7 χλμ. από τη Στούπα 60 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη με τα πόδια, ενώ τα κοντινά χωριά και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο. ️ Δόμηση & Δυνατότητες Το οικόπεδο ανήκει στη ζώνη των 800 μ. από στάσιμο οικισμό, γεγονός που του προσδίδει υψηλό συντελεστή δόμησης. ➡️ Δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 200 τ.μ. Η τοποθεσία και η μορφολογία του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για: Κατασκευή δύο ή περισσότερων εξοχικών κατοικιών με θέα στη θάλασσα Δημιουργία μεγάλης οικογενειακής κατοικίας Επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση, όπως παραδοσιακές πέτρινες βίλες προς ενοικίαση (όπως τα δημοφιλή Poliana Estate Villas της περιοχής) Η Περιοχή Η Δυτική Μάνη κερδίζει ολοένα και περισσότερο τους επισκέπτες της. Όσοι αναζητούν πιο ήσυχες και αυθεντικές εμπειρίες, απομακρύνονται από τα πολυσύχναστα σημεία όπως η Καρδαμύλη και η Στούπα και ανακαλύπτουν τη μαγεία των δύο μικρών λιμανιών, του Αγίου Νικολάου και του Αγίου Δημητρίου. Η περιοχή έχει εξελιχθεί σε πραγματικό “κρυφό θησαυρό” για όσους επιθυμούν να επενδύσουν ή να δημιουργήσουν το δικό τους καταφύγιο με θέα θάλασσα και βουνό. Ένα οικόπεδο με μοναδική θέα, εξαιρετική τοποθεσία και πολλές δυνατότητες, στο πιο ήρεμο και γνήσιο κομμάτι της Μάνης.