Hotel zur Verkauf

Επενδυτικό ακίνητο - Μονάδα διαμερισμάτων προς πώληση. Το κτίσμα είναι 1300τμ σε οικόπεδο 3000τμ, είναι πρώτο στην θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα εφόσον μεσολαβεί ανάμεσα σε αυτό και στην θάλασσα ένας δρόμος. Το κτίσμα είναι ημιτελή με έτος αρχικής κατασκευής το 1990 (υπάρχει τοιχοποιία και σοβάς στο κτίσμα, επίσης νερό και ηλεκτρικό ρεύμα). Διαθέτει 3 επίπεδα στα οποία κάποιοι χώροι είναι διαμερίσματα και κάποιοι είναι ένας ενιαίος χώρος χωρίς εσωτερική διαρρύθμιση του χώρου. Το κτίσμα βρίσκεται στο κέντρο και στο πίσω μέρος του οικοπέδου και έτσι υπάρχει χώρος στην πρόσοψη του για πισίνα, κήπο και ένα άνετο χώρο στάθμευσης. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Λουτρά της Αγίας Παρασκευής που έχουν μεγάλη επισκεψιμότητα τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του THERMAL SPA RESORT που είναι ανοιχτό όλο τον χρόνο εκτός από ένα κλείσιμο που κάνει για συντήρηση τον Δεκέμβριο μήνα. Οπότε η δημιουργία μονάδας διαμερισμάτων ή ξενοδοχείου θα μπορούσε να είναι ενεργή για την εξυπηρέτηση πελατών όλο τον χρόνο μας και στην περιοχή της Κασσάνδρας η εύρεση καταλύματος για τους χειμερινούς μήνες είναι ανέφικτη πέραν από κάποια διαμερίσματα που υπάρχουν στην Άθυτος και στην περιοχή των Μουδανιών. Το μεσιτικό γραφείο Anastasia Real Estate λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ.Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ.Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 2000 € + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.