Dreizimmerwohnung Μαραθώνος 11, Συκιές 56626, Zentrum, Sikies

Η Kapetas + Partners, εταιρία με πολύχρονη εμπειρία στο χώρο των κατασκευών, σε συνεργασία με τον Στέργιο Φωτίου, κατασκευάζει νέο κτίριο κατοικιών υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή του Ροδοχωρίου στις Συκιές. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (< 3χλμ) και προσδίδει εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό από δύο εξόδους (Νεάπολης και Επταπυργίου). Επίσης, η πλευρά του ακάλυπτου έχει θέα προς τον Κεδρηνό Λόφο, το περιαστικό δάσος της Θεσσαλονίκης παλαιότερα γνωστό ως Σέιχ Σου.
Το κτίριο χαρακτηρίζεται από μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλής αισθητικής, ο οποίος ξεπερνάει τη σύγχρονη τάση δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα όλων των χώρων και στις λεπτομέρειες που διασφαλίζουν την άριστη ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από 6 κατοικίες οι οποίες καλύπτουν τις 4 κύριες στάθμες και επιπλέον τμήμα του δώματος.

Τα διαμερίσματα προς διάθεση είναι:
Α) Οροφοδιαμέρισμα υπογείου (από την πλευρά του δρόμου) / ισογείου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων όλων με παράθυρα και αύλειο χώρο
Β) Οροφοδιαμέρισμα ισογείου (από την πλευρά του δρόμου) / 1ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
Γ) Διαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) / 2ου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων - ΔΕ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΛΕΟΝ
Δ) Studio 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου)
Ε) Διαμέρισμα 2ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) / 3ου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
ΣΤ) Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 3 δωματίων με φυτεμένο δώμα

Τεχνικά χαρακτηριστικά:
-Συνδυασμός τοιχοποιίας με συμβατικά τούβλα και με θερμομονωτικά τούβλα ΡΘΟΜΠΛΟΚ της εταιρίας ΚΕΒΕ πάχους 25cm
-Θερμοπρόσοψη πάχους 8cm σε όλες τις εκτιθέμενες επιφάνειες
-Γερμανικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά
-Εσωτερικά κουφώματα τύπου laminate
-Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
-Επένδυση δαπέδων και λουτρών με πλακίδια ιταλικής ή ισπανικής προέλευσης μεγάλων διαστάσεων επιλογής των αγοραστών
-Εντοιχισμένα καζανάκια επώνυμων εταιριών, κρεμαστές λεκάνες, χτιστές ντουζιέρες και έπιπλα μπάνιου
-Ευρύχωρη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα
-Θέρμανση με ανεξάρτητους καυστήρες φυσικού αερίου συμπύκνωσης τελευταίας γενιάς με εγκατάσταση μαγνητικού φίλτρου και παροχή ζεστού νερού σε λουτρό και κουζίνα
-Υποδομή οπτικής ίνας μέχρι το εσωτερικό κάθε διαμερίσματος
-Εγκατάσταση δικτύου ethernet για ενσύρματη μεταφορά internet από τη θέση τερματισμού της οπτικής ίνας και εγκατάστασης του router σε κάθε δωμάτιο
-Εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής, με διασύνδεση όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι κάθε διαμερίσματος
-Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην είσοδο της οικοδομής
-Σύστημα πυρανίχνευσης
- Προεγκατάσταση ηλεκτρικού, ψυκτικών και αποχέτευσης για σύνδεση κλιματιστικού σε όλους τους χώρους
-Προεγκατάσταση συναγερμού με μαγνητικές επαφές σε κάθε εξωτερικό κούφωμα και την πόρτα εισόδου και 1-2 ανιχνευτές κίνησης
-Ηλεκτρολογικό υλικό των επώνυμων εταιριών LEGRAND, ABB, HAGER
-Πρίζες και διακόπτες της εταιρίας LEGRAND
-Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
-Εγκατάσταση για κοινόχρηστη παροχή ρεύματος για σύνδεση με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
 
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα: Οροφοδιαμέρισμα υπογείου (από την πλευρά του δρόμου) / ισογείου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων έχει:
-Ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητους χώρους, μπάνιο με εργονομικό σχεδιασμό και τρία υπνοδωμάτια. Όλοι οι χώροι έχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό (τα δύο δωμάτια με κατασκευή cour anglaise (“κουρανγκλέζ”)
-Καθαρή επιφάνεια διαμερίσματος 103τμ, μικτή επιφάνεια 118τμ,
-Αποκλειστική χρήση του πίσω ακάλυπτου επιφάνειας 74τμ μπροστά ακριβώς από το διαμέρισμα.