Gebäude zur Verkauf

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ & DEVELOPERS

ΑΘΗΝΑ (Γουδή-Νοσοκομείο Παίδων). ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικό κτίριο, εξαιρετικής προβολής, συνολικής μικτής επιφάνεια 1876 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2014, βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση (cold shell status), ενώ έχει εκδοθεί άδεια ανακατασκευής. Πρόκειται για κτίριο υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών που αποτελείται απο τρία (3) υπόγεια επιφάνειας 279 τ.μ. έκαστο, ισόγειο 191 τ.μ., ημιώροφο 83 τ.μ., και τέσσερεις όροφοι 191 τ.μ. έκαστος. Πολύ σημαντικό στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη απο τους ενδιαφερόμενους είναι το γεγονός ότι μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες ανακαίνισης εξωτερικών χώρων – προσόψεων, εσωτερικών κοινόχρηστων χώρων, κλημακοστασίων, και υπόγειων χώρων πάρκινγκ, ενώ παράλληλα μπορεί να γίνει αναθεώρηση της άδειας για τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση μόλις 180μ απο το Νοσοκομείο Παίδων, 550μ απο την Ιατρική Σχολή Αθηνών και το Λαϊκό Νοσοκομείο,900μ απο το θέατρο Badminton, 850μ απο το μετρό Πανόρμου και ίδια απόσταση απο το μετρό Κατεχάκη, 3.5χλμ απο το Σύνταγμα, 9χλμ απο το παραλιακό μέτωπο της Αθήνας και 20 λεπτά με αυτοκίνητο απο το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Το κτίριο απευθύνεται ιδανικά σε developers και επενδυτές που αναζητούν δυναμικές αποδόσεις και διαχρονικές υπεραξίες. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας δώσουμε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

*ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας.

**ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.