Zweizimmerwohnung Ολυμπιάδος, 566 26, Συκιές, Zentrum, Sikies

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 91τμ (μικτά) στο Ροδοχώρι Συκεών!
Βρίσκεται στον 3ο όροφο (από την πλευρά του ακάλυπτου) οικοδομής με ασανσέρ και αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μικρότερο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 4 τμ στο υπόγειο.
Επίσης, υπάρχει δυνατότητα αγορά θέσης στάθμευσης στην πυλωτή.

Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση (παράδοση προς το τέλος του 2024), οπότε υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης / αφαίρεσης ενός δωματίου στα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου με τροποποίηση του σχεδίου και φυσικά η δυνατότητα επιλογής της εσωτερικής διαρρύθμισης όλων των διαμερισμάτων.

Τεχνικά χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων:
-Εξωτερική τοιχοποιία με θερμομονωτικά τούβλα ΟΡΘΟΜΠΛΟΚ της εταιρίας ΚΕΒΕ πάχους 25cm με πρόσθετη θερμομόνωση 4cm
-Θερμοπρόσοψη πάχους 7cm σε όλες τις υπόλοιπες εκτιθέμενες επιφάνειες
-Γερμανικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά
-Εσωτερικά κουφώματα τύπου laminate
-Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
-Επένδυση δαπέδων και λουτρών με πλακίδια ιταλικής ή ισπανικής προέλευσης μεγάλων διαστάσεων επιλογής των αγοραστών
-Εντοιχισμένα καζανάκια επώνυμων εταιριών, κρεμαστές λεκάνες, χτιστές ντουζιέρες και έπιπλα μπάνιου
-Ευρύχωρη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα
-Θέρμανση με ανεξάρτητους καυστήρες φυσικού αερίου συμπύκνωσης τελευταίας γενιάς με εγκατάσταση μαγνητικού φίλτρου και παροχή ζεστού νερού σε λουτρό και κουζίνα
-Υποδομή οπτικής ίνας μέχρι το εσωτερικό κάθε διαμερίσματος
-Εγκατάσταση δικτύου ethernet για ενσύρματη μεταφορά internet από τη θέση τερματισμού της οπτικής ίνας και εγκατάστασης του router σε κάθε δωμάτιο
-Εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής, με διασύνδεση όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι κάθε διαμερίσματος
-Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην είσοδο της οικοδομής
-Σύστημα πυρανίχνευσης
-Αναμονές ανεξάρτητων ηλεκτρικών γραμμών για σύνδεση κλιματιστικού σε κάθε δωμάτιο και προεγκατάσταση ψυκτικών και αποχέτευσης για σύνδεση κλιματιστικού στο σαλόνι
-Αναμονές για σύνδεση ηλεκτροκίνητων τεντών
-Προεγκατάσταση συναγερμού με μαγνητικές επαφές σε κάθε εξωτερικό κούφωμα και την πόρτα εισόδου και 1-2 ανιχνευτές κίνησης
-Ηλεκτρολογικό υλικό των επώνυμων εταιριών LEGRAND, ABB, HAGER
-Πρίζες και διακόπτες της εταιρίας LEGRAND
-Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
-Ανεξάρτητη παροχή ρεύματος για σύνδεση με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε καθεμία από τις 2 θέσεις στάθμευσης από το πίνακα του κάθε διαμερίσματος
-Επιπλέον κοινόχρηστη παροχή ρεύματος για σύνδεση με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Όλα τα διαμερίσματα είναι προς διάθεση και συγκεκριμένα:
Α) Οροφοδιαμέρισμα ισογείου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων
Β) Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
Γ) Διαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 2 δωματίων
Δ) Διαμέρισμα 2ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 1 δωματίου
Ε) Διαμέρισμα 3ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων
ΣΤ) Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 3 δωματίων

Είναι ιδανικά για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς βρίσκονται σε περιζήτητη και ήσυχη περιοχή των Συκεών, σε κοντινή απόσταση από αγορά της περιοχής, το κέντρο και τον περιφερειακό.
Επιπλέον, η πλευρά του ακάλυπτου έχει θέα προς το περιαστικό δάσος της Θεσσαλονίκης, το Σέιχ Σου!

Ζητούμενη τιμή: 272.000€
Κωδικός ακινήτου: 1052-7407

Ελευθεριάδης Σάββας
Δωρεάν εκτίμηση ακινήτων
Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
Email: savvasinfox@gmail.com
Facebook: www.facebook.com/profile.php?id=100078618211293
Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadis_infox