Gebäude zur Verkauf

Επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών συνολικού εμβαδού 6.293 τ.μ. σε διαμπερές οικόπεδο 1120 τ.μ. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία των δυτικών προαστείων, μεγάλης προβολής με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και στάση ΗΣΑΠ (150 μέτρα).
Το ακίνητο εκτείνεται σε 9 επίπεδα ως εξής:

- Ισόγειο : 724τμ με 30 μέτρα πρόσοψη επί Λεωφόρου Ηράκλειου
- Ημιώροφος: 655τμ
- 1ος όροφος: 565τμ
- 2ος όροφος 208τμ
- 3ος όροφος 208τμ
- 1ο υπόγειο (ανώγειο επί οδού όπισθεν του κτιρίου): 853τμ
- 2ο υπόγειο (ανώγειο επί οδού όπισθεν του κτιρίου): 863τμ με χώρο φορτοεκφόρτωσης και πρόσβαση σε οδική αρτηρία
- 3ο υπόγειο: 1108τμ
- 4ο υπόγειο: 1108τμ

Διαθέτει 70 θέσεις στάθμευσης, χώρο φορτοεκφόρτωσης, ασανσέρ εμπορευμάτων και προσωπικού, υποσταθμό ΔΕΗ, εξωτερική μόνωση «κέλυφος», κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, γεννήτρια κάλυψης όλου του κτιρίου και αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης με δεξαμενή.

Συνολικά δίνει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης για πλήρης εγκατάσταση εταιρείας ή ξεχωριστή εκμετάλλευση ανά επίπεδο. Εκτιμώμενη μεικτή ετήσια απόδοση στις 356.000€. Μεσιτικό γραφείο Remax Real Advisor 215-5550611