Gebäude zur Verkauf

Στην Νίκαια, πλησίον Κρατικού, πωλείται 7-όροφο κτίριο συνολικού εμβαδόν 510 τ.μ. με 15 διαμερίσματα. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο, καθώς τόσο οι γκαρσονιέρες και τα οροφοδιαμερίσματα είναι πάντα μισθωμένα. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 7 ορόφους και έχει κατασκευαστεί το 2003. Στο ισόγειο βρίσκονται δυο γκαρσονιέρες, εκ των οποίον η μια λειτουργεί σαν γραφείο διαχείρισης. Κάθε όροφος, από 1ο έως και 3ο, διαθέτει από 3 γκαρσονιέρες έκαστος, όλες επιπλωμένες, με ηλεκτρικές συσκευές και μπαλκόνι. Τα διαμερίσματα, με 1 Υ/Δ, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα και μπαλκόνια (είναι διαμπερή) και βρίσκονται στους ορόφους 4 - 6 . Στον 7ο όροφο υπάρχει άλλο ένα διαμέρισμα ρετιρέ, με απεριόριστη θέα. Ο ιδιοκτήτης έχει επιλέξει μοντέρνο design για τη διακόσμηση των χώρων, δημιουργώντας έτσι μια φρέσκια και χαρούμενη ατμόσφαιρα. Διαχειρίζεται όλα αυτά τα χρόνια την επιχείρηση του έξυπνα, επιλέγοντας προσεκτικά ο ίδιος τους ενοικιαστές και φροντίζοντας για την καθαριότητα και την τακτική συντήρηση του ακινήτου. Το υπόγειο λειτουργεί τόσο ως πλυσταριό καθώς και σαν χώρος συγκέντρωσης και αποθήκευσης. Όλο το δάπεδό του είναι στρωμένο με πλακάκι. Η θέρμανση στο κτίριο γίνεται με ΑC. Τα τζάμια του είναι διπλά και σε όλα τα μπαλκόνια υπάρχει τέντα. Είναι ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση και μια επιχείρηση, έτοιμη να συνεχίσει την λειτουργεία της, με απόδοση 6%. Η θέση του ακινήτου είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, αλλά μόλις μερικά μέτρα από κομβικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τον Πειραιά καθώς και το κέντρο της Αθήνας. Η απόσταση από το μετρό Κορυδαλλού είναι μόλις 1,2 χλμ. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Λιμάνι, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Μισθωμένο, Ήσυχη γειτονιά. Κωδικός Συνεργάτη (FK24).