Gebäude zur Verkauf

Καλαίσθητο και επιμελώς ανακαινισμένο κτίριο στο Βύρωνα, 296μ2 , σε οικόπεδο 96 μ2 .
Το κτίριο είναι κατασκευή του 1996, και ανακαινισμένο το 2021.
Απαρτίζεται από δύο κατοικίες, μία μεζονέτα στον 1ο και 2ο, και οροφοδιαμέρισμα στον 3ο, με δύο υπνοδωμάτια η κάθε οικία, τζάκι και ωραίες βεράντες.
Ιδανικό για 2 οικογένειες ή ακόμα και για επαγγελματική χρήση.
Έχει πάρκινγκ πιλοτής, 2 θέσεων και μεγάλη αποθήκη.
Επίσης, το ακίνητο φιλοξενεί και κεραία τηλεφωνίας, με εισόδημα 1000€ μηνιαίως.
Το ασανσέρ πηγαίνει σε κάθε όροφο, μέσα στο κάθε οροφοδιαμέρισμα.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη και ο καυστήρας είναι πετρελαίου.

Ο Βύρωνας συνορεύει με τον Δήμο Καισαριανής , τον Δήμο Αθηναίων, τον Δήμο Δάφνης-Υμηττού, ενώ στα Ανατολικά βρίσκεται η περιοχή του Καρέα, ο Υμηττός και το δάσος του. Πήρε την ονομασία του από τον Λόρδο Βύρωνα. Ο δήμος διαθέτει το Θέατρο Βράχων «Μελίνα Μερκούρη», το οποίο φιλοξενεί κάθε καλοκαίρι το Φεστιβάλ Δήμου Βύρωνα.
Απέχει μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, 13 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος.

Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 296 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1996, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 96 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1