Labor zur Verkauf

ΓΑΛΑΤΣΙ
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΕΝΤΕ ΕΠΙΠΕΔΩΝ

---

Επιφάνεια οικοπέδου:
350 τ.μ. εμβαδόν οικοπέδου
20 μέτρα πρόσοψη
2,6 συντελεστής δόμησης
60% συντελεστής κάλυψης
Επιφάνειες κατά επίπεδο του κτηρίου
350 τ.μ. υπόγειο, ράμπα καθόδου, ήπιας κλίσης στάθμευσης 10 ΙΧ
102 τ.μ. Ισόγειος χώρος ενιαίος ( μία μόνο κολόνα στη μέση)
211 τ.μ. Α όροφος ενιαίος χώρος
211 τ.μ. Β όροφος ενιαίος χώρος
211 τ.μ. Γ όροφος ενιαίος χώρος
23 τ.μ. Δ όροφος απόληξη κλιμακοστάσιο
1995 έτος κατασκευής
1.180.000 ευρώ η Αντικειμενική αξία
Το τίμημα πώλησης στις 650.000 ευρώ μόνο.

---

Χρήσιμες πληροφορίες
Μόλις τρία τετράγωνα απέχει από την προσεχή στάση Μετρό Γαλατσίου και Βεϊκου.
Κατασκευάστηκε εξαρχής για επαγγελματική στέγη. Χαρακτηρίζεται βαρέως τύπου (στατικά το τετραγωνικό μέτρο έχει αντοχές που ξεπερνούν τα 1000 κιλά)
Ανελκυστήρας βαρέως τύπου
Τριφασικό ρεύμα
Η κατάσταση είναι εξαιρετικά καλή και διαθέτει ανά επίπεδο μικρό κουζινάκι και δύο W.C. Διπλά τζάμια, πλακίδια σε όλους τους χώρους των δαπέδων. Έμπροσθεν μεγάλη πρασιά 20 μέτρων, δυνατότητα να σταθμεύουν πολλά ΙΧ Άνετη πρόσβαση φορτηγών πόλης.
Άμεσα διαθέσιμο άνευ μισθωτή οικονομικών βαρών και ελαττωμάτων.
Ιδανικό για την Golden Visa και μετατροπή του επαγγελματικού κτηρίου σε οικιστικό (κατοικίες) όπως προβλέπεται από το νέο πρόσφατο νόμο.