Gebäude zur Verkauf

Προς Ενοικίαση. Επαγγελματικά Κτίριο. Καλλιθέα Χαροκόπου. Αυτόνομο 7όροφο κτίριο 3.560 τ.μ., κατασκευής 1977 και αποπεράτωσης το 1990, που αποτελείται από 5 τυπικούς ορόφους γραφείων των 483τ.μ. έκαστος όροφος, δώμα 24 τ.μ. στον 6ο όροφο με χρήση ταράτσας 350τ .μ. με μοναδική θέα, κατάστημα στο ισόγειο 373 τ.μ. με επισκέψιμο ψηλοτάβανο πατάρι 169 τ.μ. και ημιώροφος 36 τ.μ. που μπορεί να λειτουργήσει ως κυλικείο καθώς και υπόγειο διαμορφωμένο χώρο για πάρκινγκ αυτοκινήτων 590 τ.μ, με ευρύχωρη άνετη ράμπα, με γραφείο ελεγκτή εισόδου και w.c.. Σε όλα τα επίπεδα υπάρχουν w.c. και συγκεκριμένα ο κάθε όροφος διαθέτει 2 αντρών και 2 γυναικών και στο ισόγειο 2 w.c. συνολικά. Οι χώροι των γραφείων είναι ως επί το πλείστον ενιαίοι αλλά υπάρχουν και κάποια χωρίσματα που μπορούν να καταργηθούν ή να μετακινηθούν κατά ανάγκη. Το κτίριο έχει δύο άνετους ανελκυστήρες και μεγάλο κλιμακοστάσιο για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου παλαιού τύπου inox εκτός του 5ου ορόφου που είναι σύγχρονα με διπλά τζάμια. Στο κτίριο υπάρχει υποσταθμός της ΔΕΗ, κεντρικό σύστημα κλιματισμού θέρμανση - ψύξη εκτός του ισογείου καταστήματος που διαθέτει αυτονομία. Επιπλέον υπάρχει καλωδίωση, δωμάτιο server, πίνακας πυρασφάλειας, ηλεκτρικά ρολλά ασφαλείας, πάρα πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, επί της λεωφόρου, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, 500μ από σταθμό metro, σε κομβικό σημείο, ιδανικό για ιδιωτική κλινική ή κέντρο αποκατάστασης ή γηροκομείο. Τιμή: Τιμή: 4.600.000€ Maniatis & Associates ,2104190703, www.e-mesitis.com