Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Drosopoulou, Filothei

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα στην περιοχή Φιλοθέης, επιφάνειας 159 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός καλοσυντηρημένο κτιρίου κατασκευής του 1974. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει μεγάλους χώρους και πολυτέλεια. Το διαμέρισμα αποτελείται χώρο υποδοχής, ενιαίο ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και εξώστες που περιβάλλουν τον χώρο με πράσινο, ανεξάρτητη κουζίνα και 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα αλλαγής σε 3), μπάνιο και wc,  Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εσωτερικό "έξυπνο" μετακινούμενο θερμοστάτη, τζάκι (καθαρισμένο/συντηρημένο το 2020), κλιματισμός inverter (μοντέλο 2023), ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πρόβλεψη για ηλιακό και σύστημα συναγερμού (ΕΡΜΗΣ). Τα ενεργειακά βελγικά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική μόνωση, ενώ ο κήπος περιβάλλει το διαμέρισμα, προσδίδοντας του δροσερό και ήσυχο χαρακτήρα. Έχει ανακαινιστεί μερικός το 2019 και φρεσκάρισμα βαψίματος το 2023. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει καινούργια (100%) ιταλική πολυτελή κουζίνα (2019), ξύλινα πατώματα συντηρημένα και ανακαινισμένα, ξύλινη επένδυση από σπάνιο παλίσανδρο στο σαλόνι, ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί εν μέρει διατηρώντας τον διαχρονικό τους χαρακτήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει και ποσοστό 33.33% του οικοπέδου που είναι περίπου 1 στρέμμα. Η τοποθεσία είναι κεντρική και ταυτόχρονος ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση στην Λ. Κηφισίας, σε στάση λεωφορείων, σε υπεραγορά ΑΒ, φαρμακείο και άλλες υπηρεσίες, βρίσκεται κοντά σε νοσοκομεία όπως τα Υγεία και Μητέρα, καθώς και σε σημαντικά σχολεία όπως το Κολέγιο, Αρσάκειο και Μωραίτη. Σχεδιασμένο για ανθρώπους που αναζητούν άνετη διαβίωση σε οικιστικό περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #212 - Tηλέφωνο επικοινωνίας 69375228893 , 2130257056