Einfamilienvilla Επαρχιακή Οδός Τήνου-Κελλιών, Τήνος 84200, Xinara, Tinos

Σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία της Τήνου, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, η Κατοικία αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων και προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης όπου η εγγύτητα στο νερό συνδυάζεται με ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτές θέες προς το Αιγαίο, με το τοπίο να αναδεικνύεται ιδιαίτερα κατά τις απογευματινές ώρες και τη δύση του ήλιου. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές, εναρμονισμένες με το κυκλαδίτικο περιβάλλον. Καθαρές γεωμετρίες, προστατευμένοι υπαίθριοι χώροι και μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν μια αίσθηση ηρεμίας και διαχρονικότητας, ενώ ενισχύουν τη φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία που εκτείνονται προς τις βεράντες και την πισίνα, καθώς και πλήρως λειτουργική κουζίνα σχεδιασμένη για άνεση και καθημερινή ευχρηστία. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα λουτρά τους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Το ανώτερο τμήμα της κατοικίας φιλοξενεί ακόμη δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, διαμορφωμένα ως ήσυχοι χώροι ξεκούρασης με προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Η συνολική διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει την άνετη φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο αυτονομίας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό στοιχείο της εμπειρίας κατοίκησης, με μια εντυπωσιακή πισίνα περίπου 68 τ.μ. να λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας, πλαισιωμένη από χώρους χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Βοηθητικοί χώροι, αποθήκη και στεγασμένος χώρος στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Με την ολοκλήρωσή της, η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ανταποκρινόμενη στα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης κατασκευής και προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα και μακροχρόνια αξία. Η Κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη παραθαλάσσια διαβίωση, αρχιτεκτονική καθαρότητα και μια τοποθεσία που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη στις Κυκλάδες. Set in a privileged coastal location in Tinos, just 200 metres from the sea, Residence A occupies a generous 2,000 sq.m. plot and offers a rare lifestyle defined by proximity to the water and a strong sense of privacy. Its south-west orientation fills the home with natural light while capturing open views toward the Aegean, particularly during the afternoon and sunset hours. Currently under construction, the residence has been designed according to contemporary architectural principles, thoughtfully integrated into the Cycladic landscape. Clean geometries, sheltered outdoor areas and expansive openings create a calm, timeless environment while allowing indoor and outdoor living to unfold effortlessly. The main living areas feature a spacious lounge and dining area extending directly onto the terraces and pool, alongside a fully appointed kitchen designed for comfort and everyday functionality. Two bedrooms with their own bathrooms are positioned on this level, ensuring privacy and immediate access to outdoor spaces. An upper section accommodates two additional en suite bedrooms, conceived as quiet retreats oriented toward the sea. With four bedrooms in total, the residence is ideally suited for both family living and refined guest accommodation while preserving a strong sense of independence between spaces. Outdoor living forms an essential part of the property’s identity. An impressive swimming pool of approximately 68 sq.m. acts as a natural extension of the house, complemented by relaxation areas and open-air living zones. Auxiliary spaces, storage areas and covered parking further enhance practicality throughout the year. Upon completion, the residence will achieve an A+ energy efficiency rating, meeting the highest modern construction standards while supporting long-term value and sustainability. Residence is addressed to discerning buyers seeking contemporary coastal living, architectural clarity and a location that is becoming increasingly scarce across the Cyclades. .