Gebäude zur Verkauf

Στην Καλαμαριά, σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο και σε κεντρικό κόμβο της εθνικής οδού ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο. Το κτίσμα έχει συνολικό εμβαδό 2100 τ.μ.( είναι διαθέσιμα και μόνον τα 1650 τ.μ.),  επίσης με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 2000 τ.μ., με προέγκριση κύριας χρήσης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο 450 τ.μ., πρώτος όροφος 1200 τ.μ., ο δεύτερος όροφος 450 τ.μ., σε οικόπεδο εκτάσεως 7.000 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1992 με όρους δόμησης βαρέου τύπου 500kgr/m2, b225 μπετόν αρμέ. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, οχτώ χώρους υγιεινής, 4 μπάνια. Επίσης έχει μεγάλο αυλόγυρο που μπορεί να εξυπηρετήσει μέχρι και 50 οχήματα. Δύναται να αξιοποιηθεί για πολλές χρήσεις λόγω της χωροθεσίας του, για γραφειακούς χώρους με ζητούμενο την υψηλή προβολή, για εμπορική χρήση, χώρους φιλοξενίας, αλλά και βιοτεχνικής δραστηριότητας. Παρέχεται τριφασικό ρεύμα, εγκατάσταση πυρόσβεσης για την πυρασφάλεια του κτιρίου, δεξαμενή νερού πέντε τόνων. Είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές, ευήλιο, με υπέροχη θέα στον Χορτιάτη, στην πόλη και στην θάλασσα του Θερμαϊκού. Απευθύνεται σε υποψήφιους αγοραστές υψηλών απαιτήσεων για ιδία χρήση όμως και για εκμετάλλευση αποδοτικής επένδυσης. Το ζητούμενο τίμημα είναι 2.900.000€ ( συμπεριλαμβάνεται η τακτοποίηση του ιδιωτικού κόμβου) με την έγκριση- άδεια για το υπόλοιπο της δόμησης το ζητούμενο τίμημα είναι 3.900.000€. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ.2310 50 22 10 Κ. 6936 50 22 10,www.veltiston.com.gr, info@veltiston.gr