Einfamilienvilla Λίμνη, Zentrum, Limni

ΛΙΜΝΗ - Βίλα 460τμ σε οικόπεδο 10000τμ, πλήρως επιπλωμένο, 5 υ/δ, 2 master, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, 4 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, βεστιάριο, ξενώνας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 200μ).
Βίλα συνολικής επιφάνειας 474τμ, με τζακούζι και πισίνα 96 τμ, είναι χτισμένη σε γη 10 στρεμμάτων που βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρα από τη θάλασσα στη Λίμνη, στο βορειοδυτικό τμήμα του νησιού Εύβοια.

Το σύνολο των κύριων χώρων είναι 331.85τ.μ., των βοηθητικών χώρων 41.67τ.μ., του χώρου στάθμευσης 86.80 τ.μ.
Όλοι οι κλειστοί χώροι έχουν σύνολο 460.32τ.μ.
Επιπλέον τετραγωνικά μέτρα αφορούν:
α. τις σκεπασμένες με κεραμίδια πέργκολες της πισίνας 26.10τ.μ
β. τον Ημιυπαίθριο χώρο στη κουζίνα του ισογείου ορόφου 17.68τ.μ.
γ. τις δύο πέργκολες με τέντες στα υπνοδωμάτια του Β κτιρίου 34.50τ.μ.

Το ακίνητο αποτελείται από 2 ανεξάρτητα κτίρια που επικοινωνούν εσωτερικά και εξωτερικά μέσω κλιμακοστασίων.

Το κτίριο (Α), είναι το πλησιέστερο στην πισίνα, αποτελείται από:
α) τον υπερυψωμένο-ισόγειο όροφο που περιλαμβάνει ένα WC, μεγάλο, ενιαίο χώρο κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό με τζάκι, μεγάλες τζαμαρίες που βλέπουν στην πισίνα και στον περιβάλλοντα χώρο
β) τον ισόγειο όροφο που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο στούντιο με κουζίνα και λουτρό,
γ) εσωτερικό διάδρομο που οδηγεί σε γκαράζ, αποθήκη, λεβητοστάσιο και χώρο πλυντηρίων

Το δεύτερο κτίριο (Β) αποτελείται από:
α) την μεγάλη κρεβατοκάμαρα (ανεξάρτητο διαμέρισμα) με μικρή κουζίνα, το βεστιάριο, ένα δύχωρο μπάνιο, μπαλκόνι και ανεξάρτητη είσοδο
β) δεύτερο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (ανεξάρτητο διαμέρισμα) με μικρή κουζίνα, λουτρό, μπαλκόνι και ανεξάρτητη είσοδο
γ) 2 υπνοδωμάτια, λουτρό

Εξωτερικά, ο χώρος γύρω από το BBQ έχει διαμορφωθεί ώστε να φιλοξενεί τραπεζαρία για καλοκαιρινές συνεστιάσεις.

Η πισίνα και το τζακούζι προσφέρουν στιγμές πολυτέλειας και χαλάρωσης.

Την κατασκευή της οικοδομής έχει σχεδιάσει και επιμεληθεί σε όλες τις φάσεις ο ιδιοκτήτης-πολιτικός μηχανικός, έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά πρώτης ποιότητας (ξύλο, μάρμαρο, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, επίπλωση).

Ο περιβάλλοντας χώρος είναι διαμορφωμένος με γούστο και υλικά που ταιριάζουν στον σχεδιασμό της βίλας.

Το κτήμα διαθέτει δέντρα και αρκετά ελεύθερα τετραγωνικά μέτρα για την κατασκευή γηπέδου τένις, μπάσκετ, δεύτερης πισίνας ή χώρους άλλων εξωτερικών δραστηριοτήτων.
Είναι δυνατή η περαιτέρω διαμόρφωσή του.

Η θέση του οικοπέδου είναι ακόμη ένα πλεονέκτημα του ακινήτου, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, σε υπερυψωμένο σημείο με πανοραμική θέα, 2χλμ από την κωμόπολη της Λίμνης και σε απόσταση 30 λεπτών από τα Ιαματικά Λουτρά Αιδηψού.

Αν υπάρχει προοπτική και επιθυμία διαχωρισμού της υπάρχουσας υποδομής σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες έχουν εκπονηθεί ήδη σχέδια γι' αυτόν το σκοπό .
Τιμή €750.000 (κωδ. 310) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property