Bauland zur Verkauf

Στην Αθήνα, στην περιοχή του Νέου Κόσμου διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 550,20 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης του οικοπέδου, διαθέτει συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 70%. Κατά την τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και σύμφωνα με τις διατάξεις του ΝΟΚ η επιτρεπόμενη κτίση με βάση τον συντελεστή ανέρχεται στα 1.650,60 τ.μ., με επιπρόσθετη κτίση σοφίτας 157,50 τ.μ. και παταριού 412,65 τ.μ., καταλήγοντας τη συνολική δόμηση του κτίσματος στα 2.220,15 τ.μ. Επιπλέον, μπορούν να πραγματοποιηθούν και δύο υπόγεια στο 100% του εμβαδού του οικοπέδου (550,20τ.μ.) και να χρησιμοποιηθούν ως θέσεις στάθμευσης οι οποίες υπολογίζονται να στεγάζουν 20 αυτοκίνητα ανά όροφο, ως επί το πλείστων 40 θέσεις στάθμευσης συνολικά. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει λίγα μόνο μέτρα από το σταθμό του μετρό, έχει άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.