Zweizimmerwohnung Μαγνητών, 44, Zentrum, Volos

ΠΩΛΕΙΤΑΙ χωρίς μεσιτική αμοιβή
(ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ)

Φανταστικό επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στο Οξυγόνο, δίπλα από το κλειστό γυμναστήριο "Βάκης Παρασκευόπουλος" με 3 μπαλκόνια, ανατολικό και νότιο προσανατολισμό, ευήλιο, ευάερο, ενεργειακής κλάσης Β+ και με υπέροχη θέα στο Πήλιο και την Μακρυνίτσα.
Το διαμέρισμα έχει όμορφη διαρρύθμιση χώρων και αποτελείται από το σαλόνι που έχει θέα το Πήλιο, 2 μεγάλα και ευήλια υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και νότιο προσανατολισμό, ανεξάρτητη κουζίνα με ξύλινη διακόσμηση, τουαλέτα, χωλ και έναν μεγάλο διάδρομο που προσφέρει ιδιαίτερη εναλλαγή στους χώρους του διαμερίσματος. Έχει τέντες ηλίου και πατάρι.
Η πολυκατοικία είναι χτισμένη με πυλωτή, αποπερατώθηκε τέλη δεκαετίας 90&#***/******* αρχές δεκαετίας 2000', έχει πλήρως ανακαινισμένο ανελκυστήρα, μεγάλο, ασφαλή και στεγασμένο χώρο για στάθμευση δικύκλων, έναν πανέμορφο κήπο στον ακάλυπτο με έναν τεράστιο φοίνικα και αυτόματο πότισμα και πολλές και δωρεάν θέσεις στάθμευσης επί της Μαγνήτων. Η ταράτσα είναι μονωμένη με ασφαλτόπανο την τελευταία 5ετία, ο φωταγωγός έχει ολοκαίνουριο πολυκαρβονικό φύλλο για μέγιστη ηλιοφάνεια στους εσωτερικούς διαδρόμους της πολυκατοικίας, υπάρχει υπόγειο και τα 2 τελευταία χρόνια καταργήθηκε η κεντρική θέρμανση λόγω αυτονομίας στα διαμερίσματα. Μεταξύ των ενοίκων υπάρχει πολύ καλή επικοινωνία και γίνονται συνεχώς εργασίες συντήρησης όπως το βάψιμο της ανατολικής πλευράς της πολυκατοικίας με ανέγερση σκαλωσιάς τον Σεπτέμβριο 2023. Τα κοινόχτηστα διαχειρίζονται από γραφείο και είναι πολύ προσιτά.

ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ
• Υπέροχη θέα στο Πήλιο, ηλιόλουστο όλο τον χρόνο και ασφαλές λόγω 4ου ορόφου.
• Θερμομόνωση τελευταίας τεχνολογίας ολοκληρωμένη τον Σεπτέμβριο 2023 με διογκωμένη γραφιτούχα πολυστερίνη (φελιζόλ) 7 εκατοστών Νeopor.
• Ολοκαίνουρια κουφώματα PVC με διπλά τζάμια της γερμανικής εταιρείας Salamander, σίτες οριζόντιες και ρολά.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας Alfa Selecta 160 λίτρων σαν καινούριος.
• Υπέροχη ξύλινη διακόσμηση στο σαλόνι αλλά και στους υπόλοιπους χώρους δίνοντας την αίσθηση πολυτελούς κατασκευής.
• Αποθηκευτικός χώρος στο πατάρι αλλά και στο υπόγειο.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου για να σας υποδείξω το διαμέρισμά μου.