Κωδικός ακινήτου: 10-869 - Αγία Παρασκευή Σταυρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. σε οικόπεδο 1668 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 550.000 € ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ -ΣΤΑΥΡΟΣ  Υπό - κατασκευή  Πολυτελές διαμέρισμα minimal αισθητικής σύγχρονο επιφάνειας 130 τ.μ 2 ου ορόφου (Β2) ,που καλύπτει και τον πιο απαιτητικό αγοραστή .Βρίσκεται σε καταπράσινο περιβάλλον.Αποτελούμενο από χώρο καθιστικού με τζάκι , 3 Υ/Δ , 2 μπάνια ,1 wc . Το ακίνητο διαθέτει 1 η 2 θέσεις θέσεις στάθμευσης,αυτόνομη Φυσικού αερίου , δρυίνα δάπεδα , κουφώματα: αλουμινίου , εξωτερική θερμοπρόσοψη ,ασανσέρ , πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, αποθήκη, τζάκι,νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, χρηματοκιβώτιο, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια,ηλεκτρικά ρολά  και σίτες, βεράντες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, , ηλιακός, Boiler. Κοντά σε: Μετρό , Πλατεία , Πάρκο, Σχολείο , Αγορά , Συγκοινωνίες. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 1. Ενεργειακής κλάσης Α + 2. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβα οπλισμού κατηγορίας Β500C Σιδενόρ. 3. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από τούβλο, με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης γερμανικής εταιρείας. 4. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρυ (ημιμασίφ μονοσάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30 x 60). 5. Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οι ντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. 6. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά Somphys με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίων των μπαλκονιών θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες. 7. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum soft-close. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. 8. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC θα είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές με καζανάκια μάρκας Geberit, και ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες. 9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση τη μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να προβλεφθεί μελλοντική εγκατάσταση δορυφορικού συστήματος τηλεόρασης, συναγερμού και «έξυπνου σπιτιού – smart home». 10. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης, με καμινάδες Inox, διπλού τοιχώματος, και ατομικές αντλίες θερμότητας με fan coils για ψύξη - θέρμανση. 11. Θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος. 12. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά και κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. 13. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα για κάθε διαμέρισμα. 14. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, τουλάχιστον μία για κάθε διαμέρισμα. 15. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη υπογείου και 1 ή 2 θέσεις στάθμευσης.

Property Code: 10-869 - Apartment FOR SALE in Agia Paraskevi Stavros for € 550.000 . This 130 sq. m. Apartment is on the 2 nd floor and features 3 Bedrooms, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, wooden floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, satellite dish, off-peak electricity rates during night hours. The construction begun in 2023 Plot area: 1668 s.q. . Building Energy Rating: A+

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Satellitenfernsehen

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Stavros, Agia Paraskevi

Property Code: 10-869 - Apartment FOR SALE  in Agia Paraskevi Stavros for € 550.000 . This 130 sq. m.  Apartment  is on the 2 nd floor and features  3 Bedrooms,   2 bathrooms and a WC. The property

Property Code: 10-869 - Apartment FOR SALE  in Agia Paraskevi Stavros for € 550.000 . This 130 sq....

Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Stavros, Agia Paraskevi | 3 Zimmer | 130 m²

Verkauf Wohnung Agia Paraskevi. Dreizimmerwohnung,  Neu, zweite etage, parkplatz (auto), zentralheizung, ref. 6477519

Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Stavros, Agia Paraskevi

Immobilienanzeigen in Agia Paraskevi

Gemeinde Agia Paraskevi

Provinz von Athen - Norden

Immobilienpreis in Agia Paraskevi